Pavla Šimková
Prodej rodinného domu 181 m², Ostopovice
13 990 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Vítejte v Ostopovicích - vyhledávaném předměstí na jihozápadním okraji Brna.
V této mimořádně atraktivní lokalitě vám nabízím ke koupi řadový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží a zahradou. Dům s adresou Branky 13 stojí na pozemku o výměře 155 m2 a patří k němu další pozemek 326 m2, který je v současné době využíván jako rekreační plocha a zelinářská zahrada.
Přízemí domu tvoří menší bytová jednotka 2+1 se vstupem na zadní terasu a zahradu. Po stavebních úpravách by zde mohla vzniknout například kancelář a pokoj pro hosty. Celý dům lze také využívat pro dvougenerační bydlení anebo spodní patro nabídnout k pronájmu.
V horním patře domu se nachází byt o dispozici 3+1, který nedávno prošel velmi zdařilou rekonstrukcí: všechny místnosti mají odhlučněné stěny, v pokojích jsou instalovány celkem tři klimatizační jednotky. Okna chrání předokenní rolety a infratherm folie, které za horkých letních dnů významně pomáhají snížit teplotu v interiéru. V celém podlaží jsou položeny nové podlahy v decentním dřevěném dekoru.
Pracovna a jedna z ložnic jsou orientovány do ulice. Ke druhé ložnici přiléhá lodžie s markýzou a výhledem do zahrady a navazující zeleně. V obou ložnicích stojí prostorné vestavěné skříně s dostatkem úložných prostor. Kuchyň s jídelním koutem je zařízena moderní světlou linkou z kvalitních materiálů a vestavěnými spotřebiči, které dokonale ladí s designem celé místnosti. Koupelna s velkorysým sprchovým koutem a toaleta mají vchod zvlášť.
Ostopovice jsou skvělá adresa pro pohodlné rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna: k obchodnímu centru Campus Bohunice se autem dostanete za pouhých 6 minut, na Moravském náměstí budete do 20 minut. Z Ostopovic je však výborné spojení také po železnici - zastávku máte od domu 8 minut pěšky a příměstský vlak vás na brněnské hlavní nádraží doveze za krásných 13 minut. Lesy a přírodní park Bobrava máte na dosah, Ostopovicemi prochází několik značených cyklistických tras a v okolí je spousta možností umělého i přírodního koupání.
Podívejte se na detailní 3D plán a video prohlídku tohoto příjemného rodinného domu. A když se budete chtít přijet podívat, zavolejte mi - ráda vám nemovitost osobně ukážu. Těším se na viděnou v Ostopovicích!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 970 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 481 m² |
| Plocha užitná | 181 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
