Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 51 m², Hrušovany u Brna
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1 v Hrušovanech u Brna: Osobní vlastnictví,cihlový bytový dům, soukromá zahrada 150 m2, sklep 18 m2
Hledáte bydlení, které nabízí komfort bytu, ale zároveň svobodu a prostor rodinného domu? Nabízím k prodeji velmi světlý, prostorný cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidných a strategicky skvěle položených Hrušovanech u Brna.
Nemovitost je v dobrem technickém stavu, pečlivě udržovaná a plně připravená k okamžitému nastěhování pro nového majitele nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic.
K bytu náleží 17% podíl na velkorysých pozemcích SVJ (přes 2 000 m2). V praxi máte k výhradnímu užívání vlastní oplocenou zahradu o výměře cca 150 m2 s venkovním posezením. Skvělé místo pro odpočinek po práci, grilování i bezpečné zázemí pod širým nebem včetně prostoru pro sušení prádla.
Mimořádný sklep a dílna (18 m2): Zapomeňte na běžné sklepní kóje. Tento nadstandardní prostor o velikosti 18 m2 sloužil jako plnohodnotná dílna a kreativní ateliér. Nabízí obrovské možnosti využití pro kutilství, sportovní vybavení nebo vlastní projekty.
Vlastní parkovací stání přímo za domem: Vybudované, zastřešené stání na vlastním pozemku za domem.
Skvěle fungující SVJ: Dům je ve správě aktivního předsedy, který nemovitost neustále modernizuje, jen v letošním roce proběhla instalace noveho oplocení a nové místo pro odpady. K dispozici je společná kolárna, sušárna a velký manipulační dvůr.
Dispozice a parametry:
Obývací pokoj: 17 m2
Ložnice: 16 m2 (s prostornou vestavěnou skříní na míru přes celou stěnu)
Samostatná kuchyně: 7,6 m2
Předsíň s vestavěnou skříní: 4,5 m2
Koupelna se sprchovým koutem: 4,0 m2 + samostatné WC
Příslušenství: sklep (18 m2), oplocená zahrada (150 m2), parkovací stání, kolárna, sušárna
Dopravní dostupnost a lokalita:
Vlakem: Pouhých 15 minut na Hlavní nádraží v Brně v pravidelných intervalech – ideální rychlé a pohodlné spojení bez ranních kolon.
Autem: Rychlé a flexibilní napojení na Brno – dle provozu můžete volit trasu po D2 nebo D1.
V obci najdete kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři, pošta, sportovní vyžití).
Měsíční náklady:
Příspěvek do fondu oprav a správa domu (SVJ): 1.300 / pojisteni, fond oprav,voda/.
Zálohy na energie 2.100 / měsíc dle počtu osob.
Byt je bez jakýchkoliv právních vad, zástav či omezení vlastnického práva.
Velmi ráda vás bytem i zahradou provedu osobně při prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1082518 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |