Sylva Čadová
Prodej bytu 2+1 59 m², Ostopovice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 59,83 m² s balkonem, sklepem a parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. patře ze 3, cihlového bytového domu postaveného v roce 2009. Dům se nachází na ul. U Dráhy blízko železniční tratě, okna tohoto bytu směřují do ulice, kolem železnice jsou vybudovaná protihluková opatření a projíždějící vlaky jsou z většiny elektrické, omezení hlukem se tedy není třeba bát. V přízemí budovy se nachází společný prostor vhodný např. k uložení kol. Parkovací stání je přímo na parkovací ploše u domu a je zahrnuto v ceně. V případě zájmu je možnost koupě druhého parkovacího stání na stejném místě. Dispozice: Ložnice 15,6 m2; obývací pokoj 19,1 m2; kuchyně 7,7 m2; komora 4,2 m2; koupelna 5,9 m2; samostatné WC 1,33 m2; chodba 6 m2. Balkon o výměře cca 4 m2, k bytu náleží sklep na patře o výměře cca 3 m2. Vybavení: Ložnice a obývací pokoj vybaveny samostatnými klimatizačními jednotkami. Kuchyňská linka včetně spotřebičů (el. trouba a mikrovlnná trouba zn. Whirlpool, čtyřbodová indukční plotýnka zn. Whirlpool, digestoř zn. Mora s odtahem do komínu, myčka zn. Electrolux, granitový dřez). V koupelně kotel, vana, umyvadlo, zrcadlová skřínka s osvětlením a samostatné WC. Měsíční náklady: 1.437 Kč + elektřina a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody plynovým kotlem zn. Baxi umístěným v koupelně. V r. 2023 proběhla výměna původních dvojskel v oknech za trojskla, jinak byt v původním udržovaném stavu, připraven k nastěhování nového majitele. V domě proběhla nedávno výmalba chodeb a umístění změkčovače vody pro celou budovu. Ostopovice jsou klidná obec ležící jen několik minut jízdy od centra Brna, což z nich dělá ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným venkovským prostředím a snadnou dostupností městského života. Díky výbornému dopravnímu spojení, ať už autem nebo veřejnou dopravou, se z Ostopovic snadno dostanete do Brna za prací, studiem i zábavou. Obec nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi, seniory i jednotlivce. Najdete zde školku, školu, základní občanskou vybavenost včetně nově zrekonstruované obecní knihovny, dětská hřiště a možnosti volnočasových aktivit v přírodě – ať už se jedná o procházky, cyklostezky nebo výlety do okolních lesů. Ostopovice mají zároveň bohatý komunitní život. Místní akce, slavnosti a spolky přispívají k sousedské atmosféře, která je v menších obcích často cennější než v anonymitě velkoměsta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 694016 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 6 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |