Ing. Jan Polák
Prodej bytu 2+1 61 m², Šlapanice
5 800 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Brno, Mlýnská 68
Popis nemovitosti
Byt 2+1 Šlapanice.
Láká Vás bydlení v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný a velmi světlý cihlový byt 2+1, který je v osobním vlastnictví a který se nachází v obci Šlapanice na ulici Brněnská vzdálené pouze 5 km od Brna.
Byt o podlahové ploše 54 m2 je situovaný ve 4. patře cihlového bytového domu.
Byt je velmi dobře dispozičně řešený, sestává se z prostorného obývacího pokoje, samostatné ložnice, kuchyně, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží balkon (1,5 m2), který je přístupný z kuchyně a je z něho krásný výhled do okolí.
K bytu náleží i velký zděný bezpečný sklep o výměře 7 m2. Celková plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 63 m.
Nabízený byt je určený k modernizaci, bytové jádro je zděné, koupelna je s vanou a místem pro pračku. V bytě je instalováno ústřední topení s vlastním novým plynovým kombinovaným kotlem pro ohřev vody i topení (na fotografii je ještě starý kotel).
V bytě zůstává nová kuchyňská linka včetně elektrické trouby, sklokeramické varné desky, nové myčky (není na fotografii) a digestoře. Vestavěné skříně v chodbě nabízejí dostatek úložných prostor.
Bytový dům je po rekonstrukci, je zateplený s novou fasádou a střechou, nové stupačky vody v plastu.
V bytovém domě se nachází prostorná kočárkárna. Možnost bezproblémového parkování přímo před bytovým domem.
Velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které reálně činí 2.230,-Kč (fond oprav, správa domu, záloha na vodu) + zálohy na elektřinu a plyn.
Koupi bytu lze financovat hypotékou, jejíž vyřízení Vám zajistíme.
V těsné blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarkety Penny a Albert, zdravotní středisko, lékárny, několik MŠ, ZŠ i gymnázium, dětská hřiště, plavecký bazén, tenisové kurty atd.
Výborná dostupnost do centra města Brna (MHD 22 minut, autem 10 minut). Zastávky MHD (trolejbus, vlak) jsou do 100 m od domu.
Pro domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře, který obec i bytový dům velmi dobře zná.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 315261000 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 5 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |