Bc. Kateřina Jarošová
Prodej bytu 2+1 52 m², Tišnov
5 490 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KAPITOL REALITY
Brno, Vlněna 526/3
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře přibližně 52 m2, umístěný v 2.NP zatepleného bytového domu v Tišnově. Zajímavou výhodou je podíl na přilehlém pozemku, možnost zahradničení a vjezd branou s možností parkování uvnitř pozemku. Byt je volný k okamžitému nastěhování.
Dispozice a vybavení
Byt nabízí dva prostorné pokoje o výměře 17,5 a 17 m2, samostatnou kuchyň o velikosti 7 m2, koupelnu s vanou o výměře 4,5 m2, samostatné WC 1 m2 a předsíň 5 m2. Další úložné místo poskytuje sklep o velikosti 7,4 m2.
V bytě jsou původní dřevěné parkety. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem s plynovou varnou deskou.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, který byl vyměněn za nový. Současně bylo obnoveno ústřední topení v bytě včetně měděných rozvodů. Dům je zateplený a má plastová okna. Byt má nové bezpečnostní vstupní dveře.
Pozemek, zahrádky a praktické zázemí
K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na pozemku u domu. Jeho část obyvatelé podle zavedených zvyklostí využívají jako menší zahrádky k pěstování zeleniny, květin nebo odpočinku. Na pozemku se nachází také vedlejší stavba s prostory někdejších menších garáží. Ty mohou podle svých rozměrů sloužit jako sklad, dílna nebo prostor pro motocykl či malé auto. Velkou předností je samostatný vjezd branou a možnost parkování uvnitř pozemku.
Tišnov nabízí zázemí pro každodenní život i pestrý volný čas. Ve městě jsou obchody, služby, mateřské a základní školy, gymnázium i možnosti zájmového vzdělávání. Vlakové spojení s Brnem usnadňuje dojíždění za prací či studiem.
Okolní krajina láká k procházkám, běhu i cyklistice. Oblíbenými cíli jsou rozhledna Klucanina s výhledy na město a okolní kopce nebo přírodní lokalita Květnice. Sportovní vyžití doplňují koupaliště, tenisové kurty, sportovní hala a venkovní hřiště. Za kulturou lze vyrazit do kina, letního kina nebo na některou z místních kulturních akcí.
Bydlení, které spojuje pohodlí města s možností využívat venkovní prostor u domu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V současné době se zpracovává nový energetický průkaz budovy.
S financováním koupě vám pomůže naše společnost KAPITOL, která pro vás zajistí návrh vhodného úvěrového řešení a provede vás celým procesem vyřízení úvěru.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1341 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |