Milan Pavelka
Prodej bytu 2+1 56 m², Tišnov
Popis nemovitosti
Hledáte klidné bydlení v oblíbené lokalitě obklopené zelení, s výbornou dostupností do Brna a nízkými měsíčními náklady? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a dispozičně skvěle řešený byt 2+1 o podlahové ploše 56 m² ve 3. NP (ze 4 NP) revitalizovaného panelového domu na vyhledávaném sídlišti Květnice v Tišnově. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí bytového jádra a nabízí praktické uspořádání s velkorysým úložným prostorem v podobě samostatné šatny. Základní parametry a dispozice • Podlahová plocha bytu: 56 m² • Pokoj: 16 m² (aktuálně rozdělen sádrokartonem na dvě části) • Pokoj: 15 m² • Kuchyně s jídelním koutem: 11,4 m² (moderní linka včetně vestavěných spotřebičů) • Samostatná šatna: 3 m² (ideální jako velká úložná místnost nebo walk-in šatník) • Koupelna: vybavena rohovou vanou a prostorem pro pračku • WC: samostatné, oddělené od koupelny • Okna plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi • Podlaha, PVC, koberec a dlažba • Balkon: 3,5 m² (příjemné posezení s výhledem do zeleně) • Sklepní kóje: 2 m² (1.PP) Dům a technický stav Bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení fasády, nová střecha, plastová okna, vstupy). Velkou finanční výhodou pro nového majitele je, že dům nemá žádný úvěr, což zajišťuje stabilní a bezstarostné hospodaření SVJ. Bytový dům bez zatížení úvěrem. Informace o stavu aktuální výši fondu oprav osobně na prohlídce. PENB třída C. Měsíční předpis plateb činí pouze 5 386 Kč (rozpočítáno pro 3 osoby): • Fond oprav: 1 715 Kč • Vytápění: 1 400 Kč • Teplá voda: 1 420 Kč • Vodné a stočné: 544 Kč • (K nákladům se připočítává pouze vlastní spotřeba elektřiny a plynu). Lokalita a občanská vybavenost Sídliště Květnice patří k nejžádanějším částem Tišnova díky klidu, dostatku zeleně a bezprostřední blízkosti přírody (přírodní památka Květnice). Pár minut chůze od domu najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, nákupní možnosti i zastávky MHD. Tišnov disponuje kompletní občanskou vybaveností a rychlým vlakovým spojením do Brna (linka S3 – Brno hl. n. cca 25–30 minut).
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 80 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Plocha zastavěná | 417 m² |
| Cena | 4 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |