Jan Malý, MRE
Prodej bytu 2+1 52 m², Zastávka
4 049 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 nacházející se ve 2. podlaží cihlového bytového domu v obci Zastávka na ul. Havířská.
Bytová jednotka nabízí podlahovou plochu 52 m2, přičemž k bytu náleží dvě sklepní kóje, první o velikosti 1,70 m2 a druhá o velikosti velkorysých 7,70 m2.
Byt je v původním, avšak velmi udržovaném, stavu. Velkou výhodou bytu je lokalita plná zeleně s velmi dobrou dostupností k vlakovému nádraží s přímým spojem do centra Brna (10 minut chůze od domu), dalším benefitem nemovitosti je možnost užívat pronajatý pozemek za domem za cenu symbolických 5,- Kč ročně za metr čtvereční, celkem je k dispozici 18 m2. K bytu taktéž náleží venkovní dřevěná stavba určená k uskladnění nářadí disponující venkovním posezením. Konečně je výhodou nemovitosti také bezproblémové parkování přímo před domem.
Nemovitost je vytápěna vlastním plynovým kotlem, o ohřev vody se stará elektrická bojler. Rozvody plynu v bytě byly rekonstruovány a jsou v materiálu mědi. Teplotu vytápění lze nastavit přenosným termostatem.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé, platba do SVJ činní 2.171,- Kč, která zahrnuje mj. příspěvek do fondu oprav. Odhadované náklady za plyn jsou okolo 1.500,- Kč měsíčně, za elektrickou energii potom 1.150,- Kč. Celkové odhadované měsíční náklady tedy činní okolo 4.800,- Kč měsíčně.
Uvedená cena zahrnuje odměnu za zprostředkování prodeje realitní kanceláři, jejímž plátcem je vlastník nemovitosti. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Cena nezahrnuje správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 134 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |