Dušan Rouzek
Prodej bytu 2+kk 53 m², Cvrčovice
Popis nemovitosti
Hledáte nové moderní bydlení na klidném místě? Potom Vás jistě zaujme tento atraktivní mezonetový byt 2+kk v novostavbě bytového domu v Cvrčovicích u Pohořelic. Byt A se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky francouzskému portálovému oknu se vstupem na vlastní zahrádku nabízí vzdušné, světlé a moderní bydlení s osobitým stylem. Užitná plocha činí 53,5 m². Dispozici tvoří chodba 4,10 m², koupelna 5,02 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,57 m² a pokoj v patře 18,57 m². Mezonet příjemně odděluje denní a klidovou část a dodává bytu jedinečný charakter. Projekt je aktuálně ve výstavbě, k datu 1.7.2026: Dům je osazen okny, hotové jsou rozvody elektřiny, odpady, voda, izolace v podlaze, podlahové topení, vnitřní omítky, probíhají práce na venkovní fasádě a do 10.7. budou vylité podlahy. Kupující získá nový byt v moderním domě, připravený k nastěhování. Předpokládaný termín dokončení je začátek 2. čtvrtletí roku 2027. Standard zahrnuje vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou, koupelnu s WC včetně sanity a keramických obkladů, zárubně, interiérové dveře a hotové schodiště do podkroví včetně nášlapů a zábradlí. Kuchyňská linka není součástí dodávky, připravena však bude kompletní instalace pro připojení spotřebičů a dřezu, takže si nový majitel může kuchyni přizpůsobit svým představám. Součástí bytu je venkovní kóje a vyhrazené parkovací místo na obecním parkovišti, což zvyšuje komfort i praktičnost nabídky. Velkou předností projektu je energetická úspornost. Bytový dům splňuje PENB třídy A – mimořádně úsporná. Kvalitní zateplení, centrální vytápění tepelným čerpadlem a centrální ohřev vody zajišťují příznivé provozní náklady a pohodlný provoz domácnosti. Cvrčovice u Pohořelic nabízejí klidné bydlení na okraji obce s příjemnou atmosférou jižní Moravy a výbornou dostupností. Autobusová zastávka je přibližně 300 m od domu, kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Pohořelicích. Lokalitu ocení milovníci přírody, cyklovýletů i vinařského kraje. V blízkosti se nachází Pálava, Novomlýnské nádrže a řada oblíbených výletních míst. Výborná je také dostupnost do Brna, Znojma a Mikulova. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice. Pro více informací, aktuální stav výstavby nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám projekt osobně představíme a zodpovíme dotazy ke standardu provedení i smluvní dokumentaci. Více také na stránkách Rezidence Cvrčovice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 442397 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 53 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 5 886 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |