Tomáš Kalousek
Prodej bytu 2+kk 53 m², Ivančice
5 590 000 Kč A
celková cena včetně právního i realitního servisu
GEPARD REALITY / Reality & Hypotéky
Brno, Vídeňská 239/21
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení 21. století, kde se snoubí klid, moderní technologie a nízké náklady na provoz? Představuji Vám největší byt v komorním projektu BD Eliška. Krásný, čistý, nový a voňavý byt, do kterého se stačí jen nastěhovat. Tento komfortní byt o dispozici 2+kk se nachází ve zcela nově vystavěném 2. nadzemním podlaží budovy, jen pár kroků od úplného středu Ivančic. Díky hornímu patru máte zaručen klídek a nikdo Vám už nikdy nebude skákat nad hlavou. Obývací pokoj je příjemně propojen s parádní zastřešenou terasou, ze které se nabízí exkluzivní výhled přímo na dominantu města – ivančickou věž. V tomto pohodovém bytovém domě se nachází pouze 4 byty a komorní atmosféra bydlení je tak značně odlišná od velkých bytových domů. Technologie 21. století: Dům je postaven jako mimořádně úsporný – PENB A. Díky tomu můžete dosáhnout na zvýhodněnou sazbu hypotečního úvěru, s jehož sjednáním Vám rádi pomůžeme. Vytápění a ohřev vody zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo rakouské výroby, které obzvlášť v dnešních parných dnech oceníte, protože umí i CHLADIT! Dokonalý teplotní komfort doplňuje teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání jednoduše přes mobilní aplikaci. Také při zateplení byly použity moderní technologie a ve stropě je aplikována stříkaná izolace, jež vyplní každou mezírku. V ložnici navíc najdete lokální rekuperaci pro čistý a čerstvý vzduch po celý den i noc. Prostě dům 21. století. Vybavení: Srdcem obýváku je zbrusu nová, moderní rohová kuchyňská linka včetně potřebného vybavení (indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka a lednice s mrazákem, rohový výsuv,...). Koupelna disponuje pohodlným sprchovým koutem a přípravou na pračku. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a najdete zde i společnou kolárnu. Lokalita: Lokalita je další věcí, kterou si značně oblíbíte – všude to máte zkrátka kousek. Ivančice leží na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna a nabízejí skvělé zázemí pro život – najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitostí v okolí. K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa, přírodní památky, posilovny, in-line stezku, pumptrack, lokální pivovar... Pokud hledáte byt s terasou, nízkými měsíčními náklady a ve standardu bydlení budoucnosti – tohle je nemovitost, která si zaslouží Vaši pozornost. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek – Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 12593 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 5 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |