Bc. Zuzana Petrová
Prodej bytu 2+kk 56 m², Šlapanice
5 920 000 Kč C
neplatíte provizi, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Hledáte pohodlné bydlení blízko Brna, ale v klidném prostředí s výbornou dopravní dostupností?
Ve Šlapanicích, v oblíbené lokalitě Brněnská Pole nabízím útulný byt 2+kk o velikosti 56 m2 s terasou, sklepem a vynikající občanskou vybaveností v okolí.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu.
Díky praktickému uspořádání působí otevřeně a vzdušně – ideální pro pár nebo mladou rodinu.
Hned u domu pohodlně zaparkujete, takže se vyhnete každodennímu stresu s hledáním volného místa.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce celého domova – místo, kde se setkává rodina, kde se vaří, povídá i odpočívá.
Z obývací části se vstupuje do velké, podlouhlé ložnice, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření dětského pokoje nebo pracovního koutku. Díky své velikosti lze ložnici snadno rozdělit, což z bytu dělá flexibilní a funkční prostor i pro rodiny s dětmi.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasou o velikosti 5 m2, orientovanou do klidného vnitrobloku.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje úplnou kontrolu nad spotřebou i náklady.
Součástí bytu je také sklep vhodný pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. K dispozici je také společná kolárna na uložení kol a koloběžek.
Dispozice:
Velikost: 2+kk; celková výměra bytu: 64 m2 vč. sklepa; výměra pokoje s kk: 23,3 m2, ložnice: 19 m2, předsíň: 6,9 m2; koupelna 4,8 m2, WC: 1,8 m2, lodžie: 5,1 m2; sklep 2,6 m2; konstrukce: cihlová; vlastnictví: osobní; patro: 2/4; podlahy: dlažba, plovoucí; výtah: ano; orientace: S, V; náklady na byt: cca 2.900,- Kč/měsíc + el. a plyn; nastěhování: leden 2026
Přímo u domu najdete dětské a multifunkční hřiště, venkovní posilovnu, pingpongový stůl a cyklostezku, která vede krásnou přírodou až do Brna.
Všechny služby a občanská vybavenost na dosah – škola, školka, pošta, supermarket i zdravotní středisko.
Skvělé dopravní spojení do centra Brna za pár minut – vlakem, autobusem nebo MHD.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna.
Cena je již včetně provize RK. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | BK622342 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 5 920 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |