Milan Pavelka
Prodej bytu 3+1 69 m², Doubravník
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v bytě s možností garáže, sklepa a zahrádky, jako v rodinném domě? Máte zájem o investiční byt? Přejete si mít minimální měsíční náklady na provoz bytu? Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento byt 3+1 o výměře 69 m2 + balkón 2,8 m2 + sklep 7,8 m2, který je součástí bytového domu v obci Doubravník. Bytový dům z roku 1979 prošel revitalizací (okna, vstupní dveře, společné prostory, oprava střecha). Tím pádem se dá konstatovat, že dům je ve dobrém technickém stavu. Byt o celkové ploše 69 m2 + balkón se nachází v 3.NP z 3.NP. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva – součinnost s topením v domě domě (jeden plný zásobník uhlí vydrží hořet 2-3 dny). Měsíční náklady na bydlení jsou 1.889 Kč (fond oprav 922 Kč, vodné a stočné 464 Kč a ostatní položky 503 Kč) + podíl na koupě uhlí (cca 22.000 Kč / rok) a energie v bytě. Okna jsou plastová izolační dvojskla s žaluziemi a se sítěmi proti hmyzu, podlahová krytina: plovoucí podlahy, PVC a dlažba. Koupelna společně s kuchyní byla rekonstruována v roce 2018. V 1.NP naleznete další součást bytu, a to sklep o výměře 7,8 m2 a garáž o výměře 15 m2. Každý ze 4 bytu, který je v bytovém domě, může využívat poměrně zajímavou výměru pozemku k pěstování zeleniny a ovoce. Byt je ihned k dispozici. PENB – G – průkaz není vyhotovena bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky. Vzhledem k velice zajímavé lokalitě je zde samozřejmě veškerá občanská vybavenost. Doubravník je městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Hornosvratecké vrchovině, v přírodním parku Svratecká hornatina, přibližně 10 kilometrů severozápadně od Tišnova. Žije zde 861 obyvatel. Součástí městyse je kromě samotného Doubravníku také vesnice Křížovice a osada Prudká. Tento byt jistě zaujme nejen mladou rodinu, ale i toho, kdo hledá vhodnou nemovitost jako investici k dalšímu pronájmu. Financování tohoto bytu je možné i prostřednictvím HÚ, se kterým Vám rádi poradíme.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 45 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 188 m² |
| Cena | 2 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |