Tomáš Vaněk
Prodej bytu 3+1 66 m², Ořechov
Popis nemovitosti
Nabízíme k převodu družstevní podíl k prostornému bytu 3+1 o výměře 66 m² v obci Ořechov u Brna, na adrese Zahradní 17. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu a díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro pár, rodinu nebo každého, kdo hledá větší byt v dostupné vzdálenosti od Brna. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Tvoří ji kuchyně, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a lodžie. K bytu náleží také dva prostorné sklepy o výměře 5,2 m² a 5,9 m², které poskytují nadstandardní úložný prostor. Byt je v udržovaném, starším stavu a je vhodný k modernizaci podle vlastních představ. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, okna jsou plastová, koupelna a WC prošly dřívější úpravou. Kuchyňská linka je funkční, ale starší. Celkově se jedná o byt, který není v havarijním stavu, ale nový majitel pravděpodobně ocení možnost přizpůsobit si jej po rekonstrukci svému stylu bydlení. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady přibližně 5.000 Kč, a to včetně nájemného, záloh na energie a služby. Bytový dům se nachází v klidné rezidenční části obce, v lokalitě bytových domů se zelení a parkováním v okolí. Z balkonu je příjemný výhled do okolí. Ořechov je vyhledávaná obec nedaleko Brna. Nabízí základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchod, poštu, sportovní zázemí i dobré spojení směrem na Brno a okolní obce. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít Brno stále dobře dostupné. Je důležité zmínit, že se jedná o převod družstevního podílu, nicméně financování má pro Vás kolega nachystáno. Byt se neplánuje v nejbližších dvou letech převádět do OV. Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a cenově dostupnější bydlení u Brna, ocení nízké měsíční náklady a velké sklepní prostory. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 30087 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 66 m² |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |