Lenka Hrdličková
Prodej bytu 3+kk 66 m², Moravany
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí, moderní standard a výbornou dostupnost do Brna? Právě pro vás nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt ve 3.NP o dispozici 3+kk, o celkové ploše 72,41m2 , užitná plocha 60,98m2, podlahová plocha 66,10m2 v oblíbené Rezidenci Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Byt se nachází v moderním bytovém domě zkolaudovaném v roce 2019 a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Velkou předností je prostorný balkon, sklepní kóje a příjemná lokalita obklopená zelení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,40 m², nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Z pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 9,48 m² s výhledem do zeleného vnitrobloku. Další dva samostatné pokoje o výměrách 12,87 m² a 12,33 m² mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,95 m². Rozměry bytu: CP - 72,41m2 UP - 60,98m2 PP - 66,10m2 – Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,40 m² – Pokoj: 12,87 m² – Pokoj: 12,33 m² – Chodba: 5,93 m² – Koupelna: 3,97 m² – Samostatné WC: 1,48 m² – Sklepní kóje: 1,95 m² – Balkon: 9,48 m² Měsíční zálohy na služby (1 osoba) – Vodné a stočné: 960,- Kč – Úklid společných prostor: 140,- Kč – Výtah: 20,- Kč – Společná elektřina: 20,- Kč – Pojištění domu: 40,- Kč – Revize: 100,- Kč – Fond oprav (dlouhodobá záloha): 661,- Kč – Správa bytu: 182,- Kč – Odměna statutárního orgánu: 100,- Kč Celkové měsíční zálohy: 2.223,- Kč Vytápění vlastním plynovým kotlem. Elektřina v bytě a internet nejsou součástí záloh a hradí si je vlastník samostatně. Moravany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, sportovní vyžití, restaurace, obchody a rychlé spojení do centra města. Rezidence Jabloňový sad je oblíbená zejména díky klidnému prostředí, upravenému okolí a příjemné atmosféře pro rodinný život, v blízkosti domů se nachází upravené prostorné dětské hřiště. součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrospotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř,el.trouba). K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání 11m2, umístěné přímo naproti bytovému domu za cenu 350.000,- Kč. V ceně není započtena provize RK.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 22370 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 72 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 8 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |