Petr Sobotka
Prodej bytu 3+kk 100 m², Moravany
9 480 000 Kč G
cena včetně odměny RK a právního servisu
REMAX G8 REALITY
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Boutique bydlení u Brna: Nový byt 3+kk (79 m²) + 21 m² bonusový prostor a vlastní parkovací místo. Pouze 3 byty v domě! Neváhejte! První byt z projektu je již v rezervaci! Hledáte pro svou rodinu prémiové bydlení, které kombinuje klid a soukromí rodinného domu s výhodami bezúdržbového bytu? Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk v žádané lokalitě Moravany u Brna. Celý projekt je pojat velmi komorně – v domě se nacházejí pouze 3 bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní velké bytové domy, zde sází jméno na klid, bezpečnost a soukromí. Dokončení kompletní rekonstrukce bytu, domu i okolí právě finišuje a vše bude připraveno během nejbližších dnů. Užitná plocha samotného bytu činí komfortních 79 m². Skutečným detailem, který tento byt odlišuje od jakékoliv konkurence na trhu, je samostatná suterénní místnost (18 m²) s oknem a přirozeným denním světlem + klasická sklepní kóje (3 m²). Tento prostor nabízí perfektní flexibilitu: Profesionální home-office / kancelář (ideální pro oddělení pracovního a rodinného života) Soukromé fitness nebo jóga studio Dětská herna nebo kreativní dílna Velkorysý úložný prostor pro sportovní vybavení rodiny Dispozice bytu (1. nadzemní podlaží): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,4 m²) – prosvětlené centrum rodinného dění. První ložnice (21,7 m²) – nadstandardně velkorysý pokoj (ideální jako master bedroom). Druhá ložnice (17,7 m²) – komfortní dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna (5,1 m²) – se sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Samostatné WC (1,3 m²) Chodba (6,8 m²) Špičkový technický standard a nízké náklady: Rekonstrukce domu byla provedena bez kompromisů s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost: Hliníková okna s izolačními trojskly – zajišťují dokonalý akustický klid a špičkový tepelný komfort. Elektrické podlahové vytápění – s chytrou regulací v každé místnosti (možnost ovládání přes mobilní aplikaci). Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpady, datové sítě). Moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Příprava pro instalaci kuchyňské linky. K tomuto bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Lokalita: Moravany u Brna patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, nákupní možnosti, restaurace), klidné venkovské zázemí a skvělou dostupnost – do centra Brna nebo k nákupnímu centru Olympia se autem dostanete do 15–20 minut. Finanční a právní informace: Prodávající je plátce DPH (ideální možnost odpočtu pro firemní kupující). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ? Upozornění pro zájemce: V tomto komorním domě připravujeme během do prodeje ještě další 2 bytové jednotky. Pokud máte zájem o přednostní informace o celém projektu nebo si chcete domluvit prohlídku nejen tohoto bytu 3+kk, neváhejte mě kontakt Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 431973 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 9 480 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |