Petr Sobotka
Prodej bytu 3+kk 99 m², Moravany
9 980 000 Kč G
cena včetně odměny RK a právního servisu
RE/MAX G8 Reality 5
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Rodinný byt 3+kk s obytnou plochou 79m² a nebytovým prostorem 20m² navíc (kancelář, herna, sklad apod), celkem tedy 99 m². Bytový dům stojí v klidné lokalitě Moravan u Brna. Místo, kde má každý svůj prostor. Dvě velké ložnice, společný obývací pokoj a k tomu samostatná místnost navíc pro práci, děti nebo koníčky. Nabízím k prodeji byt 3+kk v prvním nadzemním podlaží nově rekonstruovaného bytového domu v obci Moravany. Klidná ulice, minimum sousedů (pouze tři bytové jednotky v domě) a rychlá dostupnost do Brna dělají z tohoto bytu ideální zázemí pro rodinné bydlení. Užitná plocha bytu činí 79 m², celková užitná plocha včetně sklepní kóje a samostatné suterénní místnosti je 99 m². Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,4 m²) – centrum rodinného dění dvě samostatné ložnice (17,7 m² a 21,7 m²) – ideální pro rodiče i děti koupelna se sprchovým koutem a dvojumyvadlem (5,1 m²) samostatné WC (1,3 m²) chodba (6,8 m²) suterénní místnost (17,1 m²) sklepní kóje (3 m²) K bytu patří samostatná místnost v suterénu s oknem a denním světlem. Nabízí se ideální využití jako kancelář, pracovna nebo klidné místo na koníčky. Pomáhá oddělit pracovní a rodinný život a udržet pořádek v hlavní části bytu. Dále má každý byt k dispozici samostatnou sklepní kóji. Technické provedení bytu: interiérové dveře včetně zárubní kompletně nové rozvody (elektro, voda, odpady, data) hliníková okna s trojskly – klid a tepelný komfort elektrické podlahové vytápění s regulací v každé místnosti i s využitím přes aplikaci příprava pro kuchyňskou linku koupelna se sprchovým koutem a dvojumyvadlem Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec května. Aktuálně probíhají finální dokončovací práce a úprava okolí včetně dokončení vyhrazených parkovacích stání. Podmínkou prodeje bytu je koupě venkovního, vymezeného parkovacího stání před domem za cenu 310.000 Kč. Prodávající je plátce DPH. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 431973 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 99 m² |
| Plocha obytná | 99 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Cena | 9 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |