Nikola Musálková
Prodej bytu 3+kk 60 m², Šlapanice
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 60 m2, situovaný v posledním 3. patře bytového domu na ulici Švehlova ve Šlapanicích u Brna.
Díky svému umístění nabízí byt nejen dostatek soukromí, ale také krásný otevřený výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnávat z balkonu o výměře 4 m2. Právě spojení klidného bydlení na okraji zástavby s rychlou dostupností do Brna dělá z této nemovitosti ideální místo pro život.
Interiér bytu je promyšleně rozdělen do dvou podlaží. Ve spodním patře se nachází vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Horní podlaží tvoří otevřený podkrovní prostor, který lze využít jako hlavní ložnici, pracovnu, dětský pokoj nebo příjemnou relaxační zónu. Díky otevřenému konceptu nabízí prostor dostatek variability a snadno se přizpůsobí potřebám nových majitelů.
Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně vybavený, takže novým majitelům odpadne řada počátečních investic. O příjemné klima během letních měsíců se stará klimatizace, komfort dále zvyšují venkovní stínicí rolety střešních oken. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je prakticky umístěn v samostatné technické místnosti mimo byt. Budova má energetickou náročnost třídy C.
Součástí prodeje zůstává:
- moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, myčka, trouba),
- mikrovlnná trouba,
- americká lednice s mrazákem,
- kombinovaná pračka se sušičkou (v prodloužené záruce),
- jídelní stůl se židlemi,
- obývací stěna (bez TV),
- rozkládací sedací souprava s úložným prostorem,
- vestavěné skříně,
- klimatizace,
- botník a police v předsíni.
K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.
Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní vyžití, zdravotní služby i široké možnosti pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra Brna autem i veřejnou dopravou.
Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen praktické bydlení - příjemnou atmosféru, dostatek prostoru, krásné výhledy a klidné okolí s perfektní dostupností do Brna - rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
V ceně není zahrnuta provize.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 7549 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 7 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |