Michaela Čermáková
Prodej bytu 3+kk 88 m², Zastávka
9 390 000 Kč B
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení developera Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk+galerie s parkovacím stáním, sklepem a možností dokoupení vlastní zahrádky v rezidenčním projektu Byty Zastávka, který propojuje historickou architekturu s komfortem moderního bydlení a bezprostřední blízkostí přírody.
Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí historické budovy tzv. jámové budovy dolu Herring, která si zachovává svůj původní charakter a současně nabízí moderní standard bydlení v klidném prostředí na okraji lesa, s výbornou dostupností do Brna.
Byt 3+kk+spací galerie s označením 07 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 87,65m2. Jeho hlavní předností je velkorysý otevřený obytný prostor s vysokými stropy, dostatkem přirozeného světla a příjemným výhledem. Komfort bydlení doplňuje praktická dispozice se samostatným pokojem a spacím patrem.
Základní informace o bytě:
• užitná plocha 87,65 m2
• prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 25,1m2
• ložnice 20,75m2
• pokoj 4,68m2
• spací patro 12,28m2
• koupelna + WC s velkoformátovými obklady a dlažbou 5,11m2
• zádveří 12,23 m2
• podlahové vytápění zajištěné tepelným čerpadlem
• rekuperace vzduchu
• sklep a parkovací stání zahrnuté v ceně
• možnost dokoupení vlastní zahrádky
Přednosti projektu:
• Historická architektura – citlivě zrekonstruovaná budova, která spojuje původní architektonické prvky s moderními technologiemi a kvalitními materiály.
• Vzdušné a světlé interiéry – vysoké stropy, velkorysé obytné prostory a promyšlené dispozice jednotlivých bytů.
• Energeticky úsporné bydlení – podlahové vytápění, tepelná čerpadla a rekuperace přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí a úspornému provozu.
• Příroda na dosah – projekt se nachází přímo na okraji lesa, který nabízí prostor pro procházky, sport i každodenní odpočinek.
• Praktické zázemí – ke každému bytu náleží sklep a parkovací stání, s možností dokoupení vlastní zahrádky.
• Výborná dostupnost Brna – pohodlné dopravní spojení vlakem i automobilem.
Lokalita:
Zastávka u Brna nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a současně veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V obci se nacházejí obchody, škola, školka, restaurace, zdravotnická zařízení i vlakové nádraží.
Okolní lesy poskytují ideální prostředí pro procházky, cyklistiku a odpočinek. Díky dobrému dopravnímu spojení je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění do Brna.
Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je leden 2027, nastěhování je možné od února 2027.
Pro více informací o bytě, možnostech financování nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na Vás na prohlídce.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 8053 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 9 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |