Bc. Renata Poláchová
Prodej bytu 3+kk 108 m², Zbýšov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk plus ještě s pracovnou navíc o užitné ploše 108 m2, který nabízí výrazně více prostoru než běžné 3+kk. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Zbýšova, přibližně 30 minut autem od Brna.
Hned po vstupu vás zaujme především velkorysost prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, který tvoří příjemné centrum celého bytu. Velká okna, dřevěné podlahy, kvalitní materiály a promyšlené osvětlení vytvářejí vzdušný a nadčasový interiér.
Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, pracovnu a dvě koupelny. Pracovna může sloužit také jako pokoj pro hosty, šatna, herna nebo další prostor podle potřeb nové rodiny.
O komfort během celého roku se starají 3 klimatizace, umístěné v jednotlivých místnostech, s dálkovým ovládáním a UV čištěním vzduchu. Byt má vlastní kondenzační kotel s průtokovým ohřevem teplé vody a vytápění lze regulovat také na dálku.
Nemusíte řešit rekonstrukci, je připravený k nastěhování.
Co získáte:
• 108 m2 užitné plochy
• mezonetové uspořádání
• 3+kk + samostatná pracovna
• 2 koupelny
• kompletní rekonstrukci
• 3x klimatizaci
• vlastní kondenzační kotel
• dálkovou regulaci vytápění
• bezpečnostní vstupní dveře
• 2 sklepy – 5,6 m2 a 1 m2
• možnost pronájmu zahrádky před domem
• možnost vybudování kamen či krbu na tuhá paliva v obývacím pokoji
Dům je po revitalizaci – má novou střechu, zateplení a novou fasádu.
Náklady na energie činí přibližně 6 100 Kč měsíčně pro čtyřčlennou rodinu. Jde přitom o domácnost s celodenním provozem, kdy jsou prodávající doma na home office a rodičovské dovolené.
Zbýšov – klidné bydlení a Brno na dosah
V místě najdete školu, školku, obchody, lékaře, poštu, restaurace i sportovní vyžití. Na větší nákupy a širší nabídku služeb jsou snadno dostupné nedaleké Rosice.
Dobré autobusové spojení IDS JMK zajišťuje spojení s okolními obcemi, Rosicemi, Zastávkou u Brna i Brnem. Autem jste v Brně přibližně za 30 minut, podle dopravní situace.
A komu bude tento byt vyhovovat nejvíce?
Především rodině, která nechce dělat kompromisy v prostoru. Potřebujete dvě ložnice, ale zároveň pracujete z domu? Chcete dvě koupelny? Potřebujete velký společný prostor a přitom nechcete kupovat dům a starat se o zahradu?
Tady to všechno máte.
108 m2, mezonet, pracovna, dvě koupelny a kompletně vybavený interiér.
Přijďte se podívat osobně. U tohoto bytu totiž jeho velikost a dispozice nejlépe pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 02396-3 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 7 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |