Marek Bělský
Prodej bytu 3+kk 95 m², Židlochovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt o dispozici 3+kk a obytné ploše 95 m², situovaný ve 2. a 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2011. Celková výměra bytu ( včetně terasy, sklepa a garážového stání ) číní 119 m2. Byt se nachází v klidné části města Židlochovice, na ul. Komenského, s výhledem do zeleně. Dispozice bytu: 1. NP: • Prostorná předsíň (10 m²) • Dětský pokoj (15 m²) s vestavěnou skříní • Ložnice (13 m²) – oba pokoje orientovány na jihovýchod • Koupelna s vanou (4 m²) • Samostatné WC (1 m²) 2. NP: • Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²) a vstupem na terasu (9 m²) s kazetovou markýzou, vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, trouba, indukční deska) a klimatizace ( možnost ovládat vzdáleně přes aplikaci) • Samostatné WC (1,5 m²) • Komora (3 m²) K bytu dále náleží: • Sklep (1,5 m²) • Kryté garážové parkovací stání (13,5 m²) Vybavení a stav: • Byt se prodává včetně kompletního vybavení (vyjma osobních věcí a elektroniky) • Vstupní bezpečnostní dveře do bytu • V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, v ostatních místnostech dlažba • Topení zajišťuje samostatný plynový kotel • Nízké provozní náklady • Volný k nastěhování září/říjen 2025 Byt nabízí moderní a komfortní bydlení v dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Ideální pro rodinu či pár hledající klidné bydlení v blízkosti Brna. Židlochovice jsou velmi dobře dostupné do Brna ( pomocí IDS – autobus + vlak ) a nedaleko se nacházející dálnice D2.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 413484 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Plocha zastavěná | 588 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |