Petr Sobotka
Prodej podílu bytu 4+kk 98 m², Ostrovačice
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný 98m byt 4 + kk v klidné části obce Ostrovačice. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která z něj vytvořila vkusné a moderní rodinné bydlení. V bytě najdete 3 ložnice (18m2, 11m2 a 8m2), obývací pokoj propojený s kuchyní (28m2 + 11m2) a prostornou předsíň s chodbou s dostatkem uložných prostor. Uvnitř velkorysé koupelny najdete vanu i sprchový kout, a místo pro pračku se sušičkou a další uložné prostory. Toaleta je samostaná včetně bidetové spršky a umyvadla. Kuchyně je navržená s důrazem na pohodlí a prostor a vybavena indukční varnou deskou, myčkou nádobí a horkovzdušnou a parní troubou. Nadchnou vás i skříňky a šuplíky s tichým dojezdem a dostatkem úložného místa a zvednou vaši radost z vaření nebo pečení. Věřím, že tento prostor s obývacím pokojem a jídelním stolem bude srdcem celého bytu. Vytápění bytu je podlahové z vlastního plynového kotle. Volný čas můžete také trávit na zahradě o celkové ploše 258m2. Zde je malý montovaný domek pro úschovu nářadí a celá zahrada nabízí dostatek prostoru pro vlastní pěstování nebo bezpečné hrátky s dětmi. K bytu náleží dva samostatné sklepy o ploše 5,5 a 7,5m2. Parkování je možné na ulici před domem nebo přímo ve dvoře za dálkově ovládanou branou. Celý bytový dům je udržován ve velmi dobrém stavu, komunita včetně správce domu funguje na jedničku. V obci Ostrovačice najdete kompletní občanské zázemí od školky a základní školy přes dětská hřiště až po obchody se základním sortimentem. V obci je příjemný společenský život. Obrovskou výhodou je dostupnost D1 a možný rychlý přesun do Brna, kdy dosáhnete centra do 20 minut. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro termín prohlídky. Těším se na viděnou
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 413653 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 111 m² |
| Plocha obytná | 111 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 337 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |