Simona Sovinská
Prodej kanceláře 370 m², Sobotovice
9 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
HANDEL REALITY s.r.o.
Brno, Pražákova 1008
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Sobotovice.
Nemovitost je díky své velikosti, dispozici a samostatným vstupům mimořádně variabilní a vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro komerční využití v režimu občanské vybavenosti.
Dům nabízí dvě samostatné jednotky se samostatnými vstupy.
Hlavní jednotka o dispozici 4+kk je určena k plnohodnotnému bydlení.
Druhá, menší jednotka řešená jako 2+kk, je vhodná především pro administrativu, kanceláře, služby nebo zázemí e-shopu.
Menší jednotka je dveřmi oddělena od navazujícího prostoru, který lze využít jako další kancelář nebo skladové zázemí. Toto uspořádání umožňuje praktické propojení pracovních prostor se zázemím firmy v rámci jednoho objektu.
Celková plocha nemovitosti, zahrnující dům, dvůr a malou předzahrádku, činí 480 m2.
Dům je částečně podsklepený a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Aktuálně se dokončuje nová fasáda.
Součástí nemovitosti je dvůr o velikosti 80 m2, který lze využít jako parkovací plochu.
Ze dvora je přístupná prostorná garáž a také další skladovací prostory, vhodné k uskladnění materiálu, vybavení nebo firemních potřeb.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Energetický štítek je ve zpracování, dočasně uvádíme třídu G.
Obec Sobotovice nabízí klidné prostředí a zároveň rychlou dostupnost do Brna (cca 20 minut autem).
Tato poloha je ideální pro bydlení i podnikání, zejména pro ty, kteří potřebují klid pro kancelář či firemní zázemí a zároveň snadné spojení s městem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 517 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 480 m² |
| Plocha užitná | 370 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |