Bezrealitky s.r.o
Prodej kanceláře 103 m², Židlochovice
Popis nemovitosti
Odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží...
https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTY
JINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR...
Nebytový prostor 103,22 m2 v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky.
Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení.
Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií.
Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci).
1 500 000 Kč, cena je pevná.
Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky.
Kontakt: WhatsApp Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1073963 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 1 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |