Jaroslava Staňková
Prodej obchodu 210 m², Nebovidy
Popis nemovitosti
Administrativní budova se showroomem, obchodními prostory a kancelářemi – Nebovidy u Brna
Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu s možností další expanze? Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost – moderní administrativní objekt se showroomem, bazénovým studiem, obchodními plochami a kancelářemi v atraktivní lokalitě Nebovidy u Brna.
Součástí transakce je také převod fungující společnosti s historií a stálou klientelou, což vám umožní okamžitě navázat na existující podnikání.
Klíčové benefity:
Výborná dopravní dostupnost – strategické napojení na dálnici D1, vhodné i pro kamionovou dopravu.
Plně funkční inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn, septik.
Moderní technologie – klimatizace, plynový kotel, efektivní vytápění.
Velmi nízké provozní náklady – pouze cca 8 000 Kč měsíčně.
Rozvojový potenciál – možnost výstavby dalších skladových a administrativních prostor.
Parametry budovy:
Kolaudace: 2. 9. 2013
Dispozice: 2 podlaží
Zastavěná plocha: 210 m2
Funkční využití: showroom, kanceláře, obchodní prostory, bazénové studio
Pozemky v ceně:
-parc. č. 384/142 (114 m2), 384/132 (92 m2), 384/29 (721 m2), 384/145 (188 m2), 384/117 (332 m2), 384/141
Pozemek pro výstavbu:
-parc. č. 384/146 (563 m2)
Schválené územní rozhodnutí pro dvě skladové haly (2×135 m2) a venkovní expozici (87 m2)
Max. výška hal: 10 m
Koeficient zastavěnosti: 70 %
Možnost výstavby další administrativní budovy díky příznivým podmínkám územního plánu
Ideální pro firmu, která hledá kombinaci showroomu, obchodu, kancelářského zázemí, skladu či lehké výroby – vše na jednom místě s perspektivou další expanze.
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či osobní prohlídku.
Tato příležitost spojuje okamžité využití moderního areálu s potenciálem dalšího růstu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 01600-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 210 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |