Ivana Zapletalová
Prodej obchodu 241 m², Zastávka
Popis nemovitosti
Prodej jedinečného členitého sklepa 241 m2 v rezidenci Permoník, Zastávka u Brna – ideální základ pro wellness, vinárnu nebo komorní gastro provoz
Hledáte prostor, kde může vzniknout něco opravdu výjimečného? Nabízíme k prodeji rozlehlý, členitý sklep o užitné ploše 241,1 m2 v rezidenci Permoník v Zastávce u Brna.
Prostor je v hrubém surovém stavu a čeká na nového majitele, který z něj vytvoří atraktivní místo s jasnou identitou – ať už půjde o wellness, vinárnu s degustacemi, komorní klub, kreativní ateliér, skladové zázemí nebo jiný podnikatelský záměr.
- Velkorysá plocha 241,1 m2 a členitý půdorys umožňují přirozeně oddělit více zón (relax, zázemí, provoz, technika) a pracovat s atmosférou prostoru.
- Hrubý surový stav = maximální svoboda návrhu. Materiály, technologie i dispozice nastavíte přesně podle svých potřeb a budoucího provozu.
- Atraktivní umístění v rámci rezidence Permoník. Přirozená návaznost na okolní zástavbu a potenciální klientelu, současně dobrá dostupnost pro zásobování i návštěvníky.
- Zastávka u Brna nabízí příjemné zázemí v dosahu Brna s dobrým spojením vlakem i autem, a zároveň klidnější prostředí pro projekty, které těží z intimní atmosféry.
- Skvělá investiční příležitost. Podobné “podzemní” koncepty (wellness, vinárny, degustační prostory či members-only kluby) mají díky své jedinečnosti trvale vysokou přidanou hodnotu.
Vize využití (po získání potřebných povolení):
-Wellness a spa s intimní atmosférou, sauny, masážní místnosti, odpočinková zóna.
- Vinárna/degustační místnost, privátní klub, cigar lounge či speakeasy bar.
- Kompaktní gastro provoz (studenská kuchyně, tapas, bistro), případně doplněný o klubové posezení.
- Skladové či technické zázemí, archiv nápojů, craft dílna nebo kombinace více funkcí.
Prostor je prodáván v hrubém surovém stavu, určený k rekonstrukci. Finální řešení technologií (VZT, vytápění/chlazení, voda, odpady, elektro) bude součástí vašeho projektu.
Veškeré úpravy a budoucí způsob užívání podléhají příslušným schvalovacím procesům a povolením.
Informace o právním uspořádání a typu vlastnictví upřesníme na vyžádání.
Lokalita – Zastávka u Brna je strategická poloha v dojezdové vzdálenosti do Brna, pohodlné spojení veřejnou dopravou i autem.
Příjemné menší město s běžnou občanskou vybaveností a blízkostí přírody – ideální pro projekty, které chtějí nabídnout klidný, komorní charakter a unikátní atmosféru.
Prostor je vhodný pro investory hledající atypický, dobře škálovatelný prostor s potenciálem nadstandardního zážitku pro klienty.
Chcete si prostor projít a probrat možnosti na místě? Zavolejte nám a domluvte si individuální prohlídku. Rádi s vámi projdeme vaše záměry, základní technické otázky i postup rekonstrukce a povolení. Těšíme se na společné setkání v Rezidenci Permoník.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 6167 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 241 m² |
| Plocha nebytová | 241 m² |
| Cena | 3 615 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |