Ing. Zdeněk Adamec
Prodej garáže 240 m², Židlochovice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál s 10 garážemi, administrativním a sociálním zázemím a prostorným uzavřeným dvorem v Židlochovicích. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití pro podnikání, servisní či řemeslnou činnost, skladování, parkování firemního vozového parku nebo jako investiční objekt k následnému pronájmu jednotlivých prostor. Areál se nachází na pozemku o celkové výměře 1 002 m² a užitná plocha objektu činí přibližně 300 m². Hlavní část tvoří celkem 10 samostatných garáží, přičemž některé z nich jsou nebo mohou být vzájemně propojené. Díky tomu lze jednotlivé prostory přizpůsobit konkrétnímu způsobu využití. Součástí areálu je rovněž dostatečně prostorný dvůr umožňující manipulaci a parkování více vozidel. K dispozici je také zázemí tvořené kanceláří, menším skladem, sprchou a WC. Tato část objektu prošla částečnou rekonstrukcí a je klimatizovaná, přičemž klimatizace slouží zároveň jako zdroj vytápění v zimních měsících. Další součástí je společná odpočinková místnost s kuchyňkou a posezením. Objekt je částečně podsklepený, sklepní prostory o výměře přibližně 50 m² tvoří dvě vzájemně propojené místnosti – bývalá kotelna a skladovací prostor. V posledních letech byla provedena nová plechová střešní krytina a nově byla realizována také elektroinstalace ve venkovní části objektu v mědi. Areál je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Celý pozemek je oplocený a svým uspořádáním poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každodenní provoz. Na pozemku se nachází také venkovní udírna, která představuje příjemný doplněk celého areálu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro podnikatele hledající vlastní provozní areál se zázemím, tak pro investora, který může využít potenciál jednotlivých garáží a dalších prostor k pronájmu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119430.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N119430 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 297 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |