Petra Menšíková
Prodej stavební parcely 766 m², Ivančice
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje z insolvenčního řízení dlužnice nejvyšší nabídce je pozemek parc. č. 1361/1 o evidované výměře 766 m2, druh pozemku orná půda, způsob ochrany: zemědělský půdní fond. Ivančice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se dvacet kilometrů jihozápadně od Brna, v Boskovické brázdě, při soutocích řeky Jihlavy s Oslavou a Rokytnou. V Ivančicích bydlí přibližně 9 900 obyvatel. Město je centrem širšího okolí a mikroregionu Ivančicko. Jedná se o vinařskou obec ve znojemské vinařské podoblasti. Ivančice (k. ú Ivančice a k. ú. Kounické Předměstí) – Původní středověké město s přilehlými ulicemi a Kounickým předměstím. Součástí této části je i staré a nové sídliště, nová zástavba za židovským hřbitovem a na Boží hoře, část rodinných domů na břehu řeky za Krumlovskou ulicí. V centru města se nachází městský úřad, nemocnice, školy, obchody, kostel Nanebevzetí Panny Marie aj. Historické jádro města je městskou památkovou zónou a nachází se zde mnoho pamětihodností. Dnešní Ivančice jsou moderním městem se čtyřmi základními, dvěma středními školami a odborným učilištěm. Ivančice leží na železniční trati Moravské Bránice – Oslavany, na níž se nachází stejnojmenná stanice a dále železniční zastávky Ivančice město a Ivančice letovisko. Městem prochází silnice II/152, II/393 a II/394. Veřejná hromadná doprava je v rámci Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje zajišťována vlakovou linkou S41 a regionálními autobusovými linkami. Parcela se nachází dle územního plánu v lokalitě smíšené obytné venkovské - SV Hlavní využití: Plochy jsou ve venkovských sídlech určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím) s pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například nerušící výroba a služby, zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Přípustné využití: - zpravidla pozemky staveb pro bydlení, případně staveb pro rodinnou rekreaci - pozemky občanského vybavení - pozemky veřejných prostranství a související dopravní infrastruktury - pozemky technické infrastruktury - pozemky sídelní zeleně (např. veřejná zeleň, zeleň vnitrobloků, zeleň zahrad, zeleň izolační) Nepřípustné využití: - pozemky staveb a zařízení pro těžkou výrobu a lesnictví Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu - výšková regulace zástavby: o stabilizované území max. 2 NP + podkroví o plochy změn dle podmínek využití viz kap. C)2 Vymezení zastavitelných ploch a C)3 Vymezení ploch přestavby o intenzita využití pozemků pro samostatně stojící RD cca 500–1200 m2/1 RD o intenzita využití pozemků pro dvojdomky cca 400–1000 m2/1 RD o intenzita využití pozemků pro řadové RD cca 300–800 m2/1 RD
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1760 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 766 m² |