Dušan Rouzek
Prodej stavební parcely 1809 m², Pohořelice
Popis nemovitosti
Hledáte stavební pozemek, který může být základem pro nový domov, chytrou investici do budoucna nebo třeba místo pro menší podnikatelský záměr (kancelář, menší provozovna, zázemí pro služby) v dobré dojezdové vzdálenosti od Brna? Na ulici Sportovní v Pohořelicích nabízíme rovinatý pozemek o výměře 1 809 m², který zaujme kombinací prostoru, praktičnosti a příjemného okolí. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše SOm – smíšené obytné městské, kde jsou rodinné domy uvedeny jako přípustné využití. Pozemek se nachází v slepé ulici, tedy nejde o průjezdnou komunikaci ani „zkratku“ pro tranzitní dopravu. Velkou výhodou jsou i rozměry parcely: uliční šířka cca 16,5 m poskytuje pohodlný prostor pro vjezd a umístění domu, zatímco délka přibližně 109 m dává volnost při návrhu zahrady a vytvoření klidového a pohodového místa. Díky rovinatému terénu bývá realizace stavby jednodušší a často odpadají nákladné terénní úpravy. Zadní část parcely navazuje na klidový zelený pás, který přirozeně dotváří soukromí a atmosféru místa za Vašim budoucím domem. Veškeré inženýrské sítě se nacházejí bezprostředně před pozemkem. Okolí odpovídá názvu ulice. Pro aktivní rodiny to znamená sport a volnočasové aktivity doslova pár kroků od domu, pro jiné je zase důležitá jistota, že vedle vás nevznikne hustá nová zástavba „na každém metru“. A protože preference každého jsou jiné, je nabídková cena nastavena velmi příznivě vzhledem k lokalitě i parametrům pozemku. Provoz v místě samozřejmě existuje i když je to jiný charakter pohybu než u hlavních tahů. Pro řadu lidí je to příjemný kompromis mezi živým okolím a tím, že ulice zůstává koncovou a dlouhodobě stabilní. Pohořelice navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost (úřady, školy, školky, lékaři, služby, obchody - třeba supermarket míjíte při příjezdu domů) a výbornou dostupnost do Brna díky napojení na D52, stejně tak do Mikulova nebo Znojma. Když chcete vypnout, příroda a výlety směrem na Pálavu nebo k Novomlýnským nádržím, Krumlovsko, Znojemsko, vše je na dosah. Přijeďte se podívat osobně – prostor i atmosféra místa často rozhodnou během pár minut. Rádi se s vámi potkáme na společné prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 429926 |
| Plocha celková | 1 809 m² |
| Plocha pozemku | 1 809 m² |
| Plocha užitná | 1 809 m² |
| Cena | 5 390 000 Kč Spočítat hypotéku |