Ing. Lenka Malíková
Prodej stavební parcely 1428 m², Viničné Šumice
5 500 000 Kč
3 852 Kč za m²
Cena je včeně realitního a právního servisu. V případě většího zájmu prodáváme formou sběru a vyhodn
Cena je včeně realitního a právního servisu. V případě většího zájmu prodáváme formou sběru a vyhodn
RE/MAX G8 Reality 5
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Je mi potěšením Vám nabídnout s exkluzivním svolením majitele pozemek s krásným výhledem, přístupem z obou stran a možností výstavby. Celková výměra: 1428m2 Šíře se pohybuje od 12,5 do 14,5 m, délka cca 107m. Parcela se nachází v klidné části obce, v mírném svahu, odkud se otevírá nádherný výhled do okolní krajiny. Díky své poloze nabízí nejen příjemnou atmosféru a soukromí, ale i velký potenciál do budoucna. Pozemek je přístupný z obou stran – z horní i spodní části – což umožňuje nejen pohodlný přístup, ale také možnost realizace dvou samostatných vjezdů. Tím se otevírá do budoucna varianta výstavby dvou rodinných domů, případně vícegeneračního bydlení, nebo investice s budoucím dělením parcely. Na pozemku se v současnosti nachází starší rodinný dům ve špatném stavu, který je pravděpodobně určen k demolici. Tento fakt však může být výhodou – umožňuje začít zcela od začátku a navrhnout si nové bydlení podle vlastních představ a potřeb. K dispozici je také samostatně stojící garáž v dobrém stavu. Zda ji využijete v rámci budoucí výstavby, nebo dáte přednost novému řešení, je čistě na vás. Velkou výhodou je skutečnost, že pozemek se nachází v zastavitelném území určeném k bydlení. V domě se nachází značné množství staršího vybavení a předmětů bez větší užitné hodnoty, které jsou součástí prodeje. Vzhledem k omezeným možnostem majitelů nebude dům před předáním vyklízen. Nový vlastník si tak může s obsahem naložit dle svého uvážení. Na pozemku se též nachází vrtaná studna průměru 30cm, hloubky 20m, vrtaná kolem roku 1980. A proč právě Viničné Šumice? Obec leží v okrese Brno-venkov, zhruba 20 km od centra Brna. Díky své poloze na rozhraní Drahanské vrchoviny a Ždánického lesa nabízí okolí pestré možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cykloturistiku, houbaření, nebo jen relax v přírodě. Viničné Šumice jsou zároveň obklopeny vinicemi a zemědělskou krajinou, která dodává místu specifickou atmosféru. V obci žije přibližně 1400 obyvatel a najdete zde veškerou základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchod, poštu, obecní úřad, sportovní areál i kulturní vyžití. Silnou stránkou obce je aktivní komunitní život a dobré dopravní spojení – jak autem, tak i autobusem do Brna či okolních měst. Tato nabídka osloví jak zájemce o klidné rodinné bydlení s výhledem a prostorem, tak i investory hledající perspektivní pozemek se zajímavým rozvojovým potenciálem. Pokud vás tento pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku. Tohle místo si zaslouží vaši pozornost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 417242 |
| Plocha celková | 1 428 m² |
| Plocha pozemku | 1 428 m² |
| Plocha užitná | 1 428 m² |