David Nitra (infolinka)
Prodej chalupy 40 m², Dolní Kounice
Popis nemovitosti
Prodej chaty s číslem evidenčním na pozemku 2010 m2 Hledáte místo, kde vás nebude nikdo rušit, obklopuje vás příroda, a přesto máte civilizaci a historické město na dosah ruky? Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové výměře 2 010 m2 v malebných a vyhledávaných Dolních Kounicích. Tento pozemek skvěle kombinuje naprosté soukromí, vinařskou tradici, nádherné výhledy a skvělé zázemí pro relaxaci i soběstačnost. Klíčové přednosti pozemku - Absolutní soukromí u lesa: pozemek je ze tří stran obklopen lesem. Máte tak stoprocentní jistotu, že v těsném sousedství nikdo nikdy nepostaví jiný objekt a nikdo vám nezastíní úchvatný výhled do okolí. - Stavba s číslem evidenčním: na pozemku stojí chata o zastavěné ploše 46 m2. Stavba je sice ve špatném stavu a určená k rekonstrukci či demolici, její hlavní hodnotou je však právě číslo evidenční, které výrazně usnadní jakoukoli budoucí stavbu. - Vlastní sklípek a vinohrad: K Dolním Kounicím neodmyslitelně patří víno. Přímo na pozemku máte menší vinohrad a vinný sklípek - ideální pro milovníky vína či jako bezpečné a chladné zázemí pro uskladnění potravin. - Vlastní studna a dřevo: Součástí je vlastní studna a na pozemku je k dispozici dostatek palivového dřeva. Perfektní základ pro nezávislost. - Skvělá orientace: pozemek i okna stávající stavby jsou orientovány na západ a nabízejí kouzelné a ničím nerušené výhledy na okolní krajinu. Dostupnost a kouzlo lokality: - Příjezd ke kapli: příjezd k pozemku vede po udržované vyšterkované cestě, která vede k místní kapli (posledních několik metrů je po nezpevněné cestě). - 10 minut do civilizace: romantickou lesní pěšinou (neprůjezdnou pro auta) dojdete za pouhých 10 minut do centra městečka k obchodu nebo do jedné ze čtyř místních hospůdek. - Bohatá historie a vyžití: Dolní Kounice jsou vyhlášené svou historií a památkami (klášter Rosa Coeli, hrad, synagoga, kostel, dvě kaple, židovský hřbitov, Šibeniční vrch, atd.). - Protéká tudy řeka Jihlava, která je skvělá pro rybolov a odpočinek u vody. - Výborné spojení: perfektní a rychlá dostupnost do Brna i napojení na dálnici D1. Žijete v naprostém klidu přírody, ale do Brna to máte kousek. Pro koho je pozemek ideální? Tento pozemek je jako stvořený pro někoho, kdo hledá únik z města, touží po klidu, nebojí se práce a po ní si rád zajde zrelaxovat do místní hospůdky nebo na ryby. Díky vlastní studně, sklípku a poloze u lesa v bezpečné a skvěle vybavené lokalitě je nemovitost mimořádně atraktivní také jako nezávislé zázemí, soběstačné bydlení nebo pro nečekané situace.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 398 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 46 m² |
| Plocha pozemku | 2 010 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 46 m² |
| Cena | 1 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |