Ivana Látalová
Prodej chaty 65 m², Chudčice
2 760 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Brno, Mlýnská 68
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou chatu o dispozici 3+1 v Chudčicích, ZP 65 m2, se zahradou 565 m2, přímo u lesa. Předmětem prodeje je i podíl o velikosti 1/3 na p.č. 717 - způsob využití - ostatní komunikace.
Na okraji Chudčic, na krásném a tichém místě obklopeném přírodou, stojí zděná chata s dispozicí 3+1 a pozemkem o rozloze 565 m2, která čeká na svého nového majitele. Přijedete k ní malebnou kaštanovou alejí, která okamžitě navodí atmosféru klidu a útěku od městského ruchu.
Chata má zastavěnou plochu 65 m2, je zděná, se stabilní plechovou střechou a dřevěnými okny. Díky tomu působí útulně a má příjemný rekreační charakter.
Uvnitř najdete 3+1 – obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, kuchyni (také s vlastními kamny), dva menší pokoje. Vstup do prostorného sklepa o přibližné výměře 25m2, který lze díky své velikosti využít jako další obytný prostor nebo dílnu je ze zahrady.
Vybavenost a technický stav:
Do chaty je zavedena elektřina.
Voda zatím přivedena není, ale lze ji snadno napojit z obecní cesty vzdálené cca 50 metrů. Majitel sousední chaty se v případě zřizování nové přípojky vody přidá a bude se podílet na nákladech.
Koupelna zde není, WC je suché.
Chata je ihned obyvatelná, ale ocení pár úprav, které jí dají nový život.
Před chatou se nachází příjemná pergola s posezením a krbem, ideální pro letní večery s rodinou a přáteli. Ze zahrady, která je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i pěstování, vede soukromá branka přímo do lesa – sen pro milovníky přírody, houbaře i děti.
Obrovský potenciál pro kutila:
Pokud chatu koupí někdo šikovný, může z ní vytvořit celoročně obyvatelnou nemovitost. Stačí:
přivést vodu z obecní cesty,
vybudovat koupelnu,
využít velký sklep jako součást obytného prostoru.
Chata má silný základ – je zděná, stabilní a dobře dispozičně řešená. S trochou péče tak může vzniknout místo pro trvalé bydlení, pracoviště na home-office nebo celoroční rodinnou rekreaci.
Lokalita
Chudčice patří k velmi vyhledávaným lokalitám díky blízkosti Brna, skvělé dostupnosti a nádherné přírodě. Okolí nabízí výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku či procházky. Přesto jste za pár minut zpět v civilizaci.
Tato chata je ideální pro ty, kdo hledají naprostý klid, přírodu a skvělý potenciál k dotvoření podle vlastních představ.
Ráda vám chatu ukážu při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 313261012 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 630 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Cena | 2 760 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |