David Gablas
Prodej chaty 20 m², Dolní Kounice
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro víkendový odpočinek v přírodě, vlastní zahradničení a posezení s rodinou či přáteli? V Dolních Kounicích, přibližně 25 km od Brna, nabízíme k prodeji chatu se zahradou o celkové výměře 1 774 m2. Nemovitost zaujme především velkým oploceným pozemkem, ovocnými stromy, vlastní chatou a dostatkem prostoru pro trávení volného času. Samostatně stojící zděná chata o přibližné ploše 20 m2 nabízí jednu obytnou místnost s kuchyňskou linkou. Je v dobrém a udržovaném technickém stavu a navazuje na ni dlážděná terasa s posezením ideální pro letní večery nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Na pozemku se dále nachází dřevěný zahradní domek pro uložení nářadí, menší zděný sklep. Velkou předností je samotná zahrada, která kombinuje rovinné i mírně svažité části a poskytuje dostatek prostoru pro pěstování, relaxaci i další volnočasové aktivity. Pozemek je oplocený, udržovaný a osázený ovocnými stromy. Jeho příznivá orientace na jihozápad a severovýchod přispívá k velmi dobrému proslunění během dne a vytváří příjemné podmínky pro odpočinek na zahradě i posezení na terase. Výhodou je také možnost parkování přímo na vlastním pozemku, kde lze umístit přibližně 3–4 osobní automobily. Chata je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a dešťová voda je zachytávána v retenčních nádržích a rozvedena po zahradě. Sociální zařízení je řešeno samostatným suchým WC umístěným na pozemku. Odpad z chaty je sveden do trativodu. Pozemek pod chatou je dle územního plánu určen k rekreaci individuální, zbývající pozemky jsou vedeny jako zahrady. Platné regulativy neumožňují plošné rozšíření stávající chaty nad vymezenou zastavěnou plochu 25 m2. Rozšíření plochy je však možné do patra. Dolní Kounice nabízejí příjemné prostředí pro rekreaci, pěší turistiku i cyklovýlety. Zároveň je v dosahu základní občanská vybavenost města a dobrá dostupnost Brna. Nemovitost tak může být vhodnou volbou pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí s velkou zahradou a možností trávit volný čas venku. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín osobní prohlídky. Nemovitost je k dispozici ihned.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | B22367DG |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 774 m² |
| Plocha obytná | 20 m² |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Plocha zastavěná | 25 m² |
| Cena | 1 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |