Mgr. Marek Karvaj
Prodej chaty 31 m², Ochoz u Brna
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení pana majitele vám nabízíme ke koupi vysoce komfortní celosezónně obyvatelnou chatu v romantickém zákoutí chatové oblasti Kaničky (Ochoz u Brna).
______________________________________
Chata
Dřevostavba prošla v roce 2020 celkovou velkou rekonstrukcí. Současný vlastník chatu dále vybavil špičkovým vybavením a technologiemi, které z ní učinili komfortní nemovitost.
Dispozice je 2+kk s výměrou cca 31 m2.
Dominantou obývacího prostoru je velkoformátové okno s výhledem do přírody a výstupem na jižně orientovanou terasu. Jsou zde umístěna krbová kamna a klimatizace. Součástí prodeje je také rohová kožená sedačka značky Natuzzi a televize Loewe. Kuchyňský kout je vybaven myčkou a lednicí s mrazákem značky Miele a sklokeramickou varnou deskou Electrolux.
Ložnice je vybavena dvojlůžkem a závěsnými úložnými skříňkami.
V koupelně je velký sprchový kout a skříňka pod umyvadlem. Zároveň je zde místo na pračku. Topný žebřík zajistí lepší tepelný komfort v chladnějších dnech.
Vyvýšená terasa s dřevěnou podlahou je téměř na úrovni korun stromů, které ji částečně zastiňují. Od přístupové cesty je oddělena efektní dřevěnou příčkou zajištující soukromí. Pod domem je menší sklep k umístění nářadí nebo málo používaných věcí.
_____________________________________
Další vychytávky
- studna s přečerpávací nádrží na 5 tisíc litrů (pitná voda)
- jímka s čističkou
- vlastní sdílená parkovací stání přímo pod chatou
_____________________________________
Bezpečí především
Chata je vybavena zabezpečovacím systémem připojeným k pultu centrální ochrany. Odemykání a zamykání lze ovládat dálkově pomocí aplikace chytrá domácnost. Okna jsou neprůstřelná a potažená speciální UV fólií. Do chaty není zvenku vidět. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
_____________________________________
Okolí
Chatová oblast se nachází v katastru obce Ochoz u Brna a je zasazená do malebné krajiny Moravského krasu. Okolí nabízí nepřeberné množství možností trávení volného času a krásnou přírodu. Koupat se můžete v nedaleké požární nádrži, v zatopeném kaolínovém lomu nebo rybníku u Křtin, které jsou poutním významným poutním místem. Cyklovýlety do okolí, zahradničení nebo houbaření vám splní představy o aktivně stráveném volném čase.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře, rádi vám vše ukážeme na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 209 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 318 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Plocha zastavěná | 40 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |