Romana Šenková
Prodej rodinného domu 120 m², Bílovice nad Svitavou
7 490 000 Kč G
Cena včetně právního servisu, provize RK, poprodejního servisu.
Liška Real s.r.o.
Bílovice nad Svitavou, Fügnerovo nábř. 714
Popis nemovitosti
Oceníte lokalitu v souznění s přírodou a krátkou dojezdovou vzdáleností do centra Brna? Chcete si vytvořit svůj vysněný domov v obci s kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům s historickou minulostí určený k rozsáhlejší rekonstrukci, nacházející se na adrese Havlíčkova 105 v obci Bílovice nad Svitavou. Ideální volba pro ty, kdo hledají nemovitost s charakterem, kterou si mohou upravit dle vlastních představ. Vícepodlažní dům se nachází přímo u hlavní silnice, avšak díky uzavřenému dvorku a menší zahradě v klidové části pozemku nabízí příjemné a klidné zázemí. V současnosti je nemovitost dlouhodobě pronajímána – volná k dispozici bude od 1. 9. 2025. Dispozice domu s obytnou plochou 120 m2 nabízí tři obytné místnosti s přístupem po schodišti, kuchyň, spíž, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu. Další dvě místnosti nacházející se v přízemí, mohou být využívány jako technické zázemí, skladové prostory, pracovna, posilovna či prostor pro podnikatelský záměr. Dokonalé soukromí poskytuje uzavřený dvůr 15 m2 se vstupem na venkovní terasu a zahrada 100 m2 vhodná k relaxaci popřípadě k pěstování zeleniny. K vytápění domu je možné využívat krbová kamna nebo plyn. V celém domě jsou nová plastová okna opatřena stínícími žaluziemi. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlaha a korku. Na chodbách je položena mramorová dlažba. Voda je využívána z obecního vodovodu. Hlavní vlastnosti nemovitosti: • Lokalita: Bílovice nad Svitavou – vyhledávané místo s výbornou dostupností do Brna (vlakem cca 15 minut), obklopené lesy a vybavené veškerou infrastrukturou. • Stav nemovitosti: dům je pouze po částečné rekonstrukci a vyžaduje další investice – novou střechu, zateplení, dobudování koupelny (možné v části půdního prostoru), případně změny vnitřní dispozice. • Dispozice a prostor: nepodsklepený rodinný dům s obytnou částí, půdou vhodnou k rozšíření,obytného prostoru. • Inženýrské sítě: dům je napojen na plyn, elektřinu, vodovodní a kanalizační přípojku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás! Tato nemovitost má velký potenciál a čeká na nové majitele, kteří jí dají nový život. Obec Bílovice nad Svitavou sousedí severně s brněnskou městskou částí Brno – Maloměřice a Obřany. Je obklopena rozsáhlými lesy, kde najdete hustou síť lesních cest, naučné stezky, vyhlídky, pomníčky, studánky, rozhlednu U Lidušky i oblíbenou cyklostezku podél řeky Svitavy. Spojení s Brnem je zajištěno autobusovou linkou MHD a vlakem. Vše, co ke svému pohodlnému bydlení potřebujete, máte zde po ruce (benzinová čerpací stanice s prodejnou, pekárna, cukrárna, několik restaurací, pizzerie, obchody, lékaři, lékárna, veterinář, pošta, bankomat, ZŠ 1.-9. třída, MŠ, knihovna, RC Žirafa, TJ Sokol, Liška SVČ Lužánky). S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 337 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 151 m² |
| Plocha obytná | 252 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 96 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |