Terezie Příhodová
Prodej rodinného domu 132 m², Deblín
13 990 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Pokud hledáte nové bydlení, které Vám poskytne dostatek komfortu pro celou Vaši rodinu, určitě byste neměli přehlédnout nabídku těchto pasivních domů, které Vám nabídnou nadstandardní bydlení s minimálními měsíční náklady.
Novostavby se nachází v obci Deblín, která leží 25 minut severozápadně od Brna. V rámci projektu již bylo zkolaudováno a předáno novým majitelům 8 rodinných domů. Aktuálně jsou v nabídce poslední dva volné domy, které jsou již dokončené a připravené na vaše nastěhování.
Při výstavbě byl kladen velký důraz na použití kvalitních stavebních materiálů. Dům je postaven ve velmi vysokém standardu a s precizním technickým zpracováním, díky čemuž splňuje všechna přísná kritéria a řadit se mezi pasivní domy s energetickou třídou A. Vytápění domu je řešeno IVT tepelným čerpadlem, které lze využít i v letním období k ochlazení podlah domu. Po celém domě je podlahové vytápění.
Na střeše je 27 fotovoltaických panelů a odhadované náklady jsou pro 4 člennou rodinu okolo 2000,- Kč měsíčně. Větrání je díky rekuperaci se senzory na kvalitu vzduchu plně automatizováno. Plastová okna jsou zasklena izolačním trojsklem. V domě je možné napojení na zabezpečovací systém Jablotron.
Dům se bude předávat kompletně dokončený včetně úprav exteriéru (finálně upravený terén, tráva, opěrné zdi, oplocení, vydlážděný vstup do domu…). Na zahradě bude automatické zavlažování a automatická sekačka na trávu. Před domem budou dvě zastřešená parkovací stání. Možnost nabíjení elektrovozidla přímo před domem.
Dům je řešen jako přízemní a svým dispozičním uspořádáním zaručí pohodlné bydlení i pro vícečlennou rodinu. Dispozice 5+kk Vám nabídne dva samostatné pokoje, ložnici, technickou a úklidovou místnost, pracovnu a dvě koupelny, jednu s vanou a jednu se sprchovým koutem. Pro společně strávené chvíle můžete využít prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, které jsou prosluněny velkými francouzskými okny se vstupem na zahradu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka na nádobí, lednice, mikrovlnná trouba …).
Terasa je orientovaná na východ a je na ní velmi příjemné posezení. Můžete si tu tak užívat teplé letní večery, ať už máte rádi soukromí, nebo preferujete grilování s přáteli. Na terase je dřevěná pergola. Pro ukládání venkovního nábytku či nářadí poslouží zahradní domek s přívodem vody a elektřiny.
Obec Deblín leží 25 minut severozápadně od města Brna, 9 minut od Tišnova. Kromě klidu a krásné přírody nabízí také veškerou občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola (500m od domu), potraviny (1,1 km), restaurace (1km) i zdravotní středisko (750 m). Na procházku si můžete zajít například do blízkých lesů, nebo k rybníku Deblín, který se nachází hned na okraji obce.
Pokud Vás nabídka zaujala, tak zavolejte a domluvte si prohlídku. Rádi Vám poradíme také s financováním.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 363 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 569 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
