Jiří Mach
Prodej rodinného domu 290 m², Hvozdec
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde budete mít prostor, soukromí a přírodu na dosah, ale zároveň nechcete rezignovat na pohodlnou dostupnost Brna? Tento prostorný rodinný dům v klidné části obce Hvozdec může být přesně to, co hledáte. Dům nabízí dispozici 4+kk a přibližně 290 m2 podlahové plochy. Interiér tvoří obývací pokoj s jídelnou, další pokoje, dvě koupelny, dvě toalety, prádelna, kotelna, veranda, sklep a průjezd do dvora. Velkou předností je také podkroví s možností vybudování dalšího obytného prostoru. Na pozemku o celkové výměře 1125 m2 najdete dvůr, stodolu cca 120m2 a dvě velké garáže o celkové ploše cca 63 m2. A především krásnou zahradu poskytující dostatek soukromí. Jejím dominantním prvkem je krytý venkovní bazén dlouhý 10 metrů s příjemným zázemím pro relaxaci, odpočinek i letní setkávání s rodinou a přáteli. Dům je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. V roce 2009 prošel kompletní rekonstrukcí včetně střechy, topení a podlah, v roce 2017 dostal novou fasádu a v roce 2025 nový kotel. Hvozdec nabízí klid, krásnou přírodu a základní občanskou vybavenost. V okolí láká hrad Veveří, Brněnská přehrada i množství možností pro sport a relaxaci. Do Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut, autobusem za 19 minut. Výborná je také dostupnost na dálnici. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 236631 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 125 m² |
| Plocha obytná | 290 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 594 m² |
| Cena | 14 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |