Ing. Lubomír Smejkal
Prodej rodinného domu 168 m², Modřice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům na Bobravě, situovaný na klidné ulici Popovická. Tento moderní cihlový dům se zahradou s plochou 281 m² o zastavěné ploše 82 m² a užitné ploše 168 m² je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlí a příjemné bydlení v blízkosti Brna. Dům byl zkolaudován v roce 2015 a nachází se ve velmi dobrém stavu. S třemi podlažími nabízí dům více než pět pokojů, což dovoluje různorodé uspořádání prostor podle vašich představ. V přízemí najdete zádveří, šatnu, halu a praktickou dílnu, která může sloužit také jako sklep. Také je zde prostorná dvougaráž, což je skvělý bonus pro majitele automobilů. Druhé podlaží se pyšní velkým obývacím pokojem s přístupem na balkon, kuchyní a jídelnou, díky čemuž si můžete vychutnat rodinné večeře s výhledem na zahradu. Praktické šatny a samostatné WC dodávají funkčnost a pohodlí každodennímu životu. Na třetím podlaží se nacházejí další tři pokoje, koupelna a WC, což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu, vytápěn je plynovým kotlem s možností ohřevu teplé vody. Pro zajištění komfortu je dům vybaven radiátory, které zajišťují příjemné teplo i v chladnějším období. V letním období jistě oceníte klimatizaci, kterou je dům rovněž vybaven Velkou výhodou je přilehlá, udržovaná zahrada s plochou 281 m², která láká k lenošení na čerstvém vzduchu. Díky tomu, že dům je poslední v řadové zástavbě, získáváte nejen klid a soukromí, ale i krásný výhled na zeleň kolem. V bezprostřední blízkosti se nachází skvělé dopravní napojení, které vám umožní rychlý přístup do Brna. Okolní příroda zve k vycházkám a aktivnímu odpočinku podél říčky Bobravy. Místní krajina s malebnými lesy je ideální pro rodinné výlety nebo romantické procházky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Cena je již včetně provize a dalších poplatků
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 414938 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 82 m² |
| Plocha obytná | 168 m² |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Plocha zastavěná | 82 m² |
| Cena | 12 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |