Mgr. Kamila Heděncová, M.B.A.
Prodej rodinného domu 139 m², Pohořelice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu s garáží, bazénem a pečlivě upravenou zahradou v klidné části města Pohořelice. Dům byl navržen s důrazem na moderní architekturu, kvalitní materiály, praktické dispoziční řešení a komfortní rodinné bydlení. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací prostor s krbem, který je propojen s kuchyní a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně vestavného kávovaru a indukční varné desky s integrovaným odsáváním par v kuchyňském ostrůvku. Celý prostor působí velmi vzdušně a elegantně díky velkoformátovým proskleným plochám se vstupem na terasu a zahradu s bazénem. Samozřejmostí jsou síťky proti hmyzu. V přízemí se dále nachází vstupní předsíň s vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po betonovém schodišti se dostaneme do druhého podlaží, kde se nachází galerie s prostorem pro další vestavěné úložné řešení. Odtud jsou samostatné vstupy do tří pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj a pracovna. V patře je dále k dispozici nadstandardní koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Z ložnice i koupelny je přímý vstup na terasu. Dům nabízí vysoký standard vybavení: • tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, ohřev vody i chlazení, • podlahové vytápění v obou podlažích, • kamerový zabezpečovací systém, • vinylové podlahy a velkoformátovou keramickou dlažbu, • nábytek vyrobený na míru v ceně nemovitosti, • energetickou náročnost třídy B – velmi úsporná. Součástí domu je také prostorná garáž, zahradní domek a pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami. Velkým benefitem je osvětlený bazén se slanou vodou a protiproudem, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci i rodinné chvíle během letních měsíců. Město Pohořelice nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, sportovní a kulturní zázemí, restaurace, kavárny, obchody i služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Brno, Mikulova či Znojma díky rychlému napojení na hlavní tah Brno–Vídeň. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, soukromí a pohodlí pro rodinný život. S financováním koupě vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 3818 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 310 m² |
| Plocha obytná | 168 m² |
| Plocha užitná | 139 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 14 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |