Monika Sedláková
Prodej rodinného domu 109 m², Rosice
10 490 000 Kč
neplatíte provizi , včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v žádané a atraktivní lokalitě ve městě Rosice u Brna s nízkými náklady na bydlení. Dům o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 95,1m² + zahrada 83m² + nádvoří 50m² je z developerského projektu z roku 2014. Nastěhovaní proběhlo o dva roky později, jelikož se jednalo o vzorový dům, následně určený pro bydlení developera. V domě jsou tedy použité nadstandardní materiály, je velmi vzdušný a moderně zařízený. Bylo zde prakticky myšleno i na úložné prostory, kterými jsou technická místnost, spíž, vestavěné skříně a zahradní domek. Jedná se o řadový rodinný dům, který přes to, nabízí soukromí. Je orientovaný na jihozápad a severovýchod. Na zahradu i odpoledne svítí příjemně slunce. Vydlážděné nádvoří před domem je určené pro 2 parkovací místa + možnost parkování motocyklu. Do domu vcházíme z nádvoří, ocitáme se v prostorné chodbě s vestavěnou skříní, věšákovou stěnou, praktickým botníkem a schodištěm do 2.NP. Vlevo nalezneme WC s umyvadlem a technickou místnost (5,6m²) s kvalitní pračkou, sušičkou a policovým systémem. Frontálně, velkoryse řešený, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,4m²). Kuchyňská linka na míru, jako nová, disponuje kvalitními spotřebiči: lednice s mrazákem, mikrovlnná a horkovzdušná trouba a myčka. Vše v energ. třídě \"A\". Dalším nadstandardem je čistička vody, resp. změkčovač a odstraňovač vodního kamene, který je umístněný ve spíži (2,1m²), společně s policovým systémem, určeným na potraviny. Z obývacího pokoje vcházíme na zahradu (83m²) resp. terasu, kde se nachází příjemné posezení pod pergolou, nezapuštěný bazén s filtrací a taky zahradní domek. Je zde napojený závlahový systém. Ve 2.NP se nachází 3 pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Pokoje mají výměru 12,8m², 15,2m², 9,7m². Disponují vestavěnými skříněmi a dva větší z nich výhledem do zahrady. Topení je řešeno teplovodním podlahovým systémem ( plynový kotel ), otopné žebříky. Většina nábytku může být součásti prodeje. Reálna měsíční spotřeba: plyn 1.600Kč, elektřina 1.700 Kč + voda 1.300 Kč Město Rosice je dynamickým, rychle se rozrůstajícím městem, kterého dominantou je majestátný renesanční zámek. Pořádají se zde koncerty a další zájmové akce, přes léto funguje na zámku letní kino. Je zde zimní stadion, fotbalový stadion, dům dětí a mládeže, kulturní centrum, sokolovna, nové cyklostezky, nauční stezka OBORA. Samozřejmostí je veškerá obč. vybavenost - zdravotní středisko, MŠ, ZŠ, ZÚŠ, pošta, vlakové a autobusové nádraží. V blízkosti Biotop v Říčanech a v Oslavanech, brněnská přehrada.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N01242 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 109 m² |
| Plocha pozemku | 203 m² |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Plocha zastavěná | 70 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
