Mgr. Miroslav Paulík
Prodej rodinného domu 98 m², Sokolnice
9 700 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi novostavby 2 dvoubytových rodinných domů (tzn. celkem čtyři jednotky ) v obci Sokolnice, na ul. Kadlátky. Jedná se o obec s občanskou vybaveností, snadným a rychlým dojezdem do Brna. Samotná lokalita je nová, zastavěna převážně novostavbami RD. Specifikace staveb: SO 01 o dvou bytových jednotkách A a B na pozemku o celkové ploše 569m2, zastavěná plocha 129m2. SO 02 o dvou bytových jednotkách C a D na pozemku o celkové ploše 551m2, zastavěná plocha 129m2. Ke každé jednotce náleží 1 parkovací místo. Vnitřní dispozice staveb jsou shodné, zrcadlově obrácené. Konkrétně tedy 4kk, v 1.NP se nachází vstupní chodba 9.6m2, koupelna s WC a sprchovým koutem 5,3m2, dominantní obývací prostor s kuchyňským koutem 32,8m2 a výstupem do zahrady. V OP je také příprava na osazení krbové vložky, odpovídající komínové těleso je součástí stavby. Betonovým monolit. schodištěm potom do podkroví, kde najdeme chodbu 8.9m2, koupelnu s WC a vanou 5,8m2, pokoj 8,5m2, pokoj 13,4m2 a ložnici 13,4m2. Jedná o rodinné domy, z nichž každý pojímá dvě bytové jednotky na společné parcele. Prostory k výhradnímu užívání vč. zahrady budou vymezeny ke každé jednotce zvlášť prohlášením vlastníka. K dispozici užívání každé jednotky je tedy zahrada, parkování potom před domem nebo na pozemku s pergolou vedle domu - dle konkrétní jednotky. Energetická náročnost je ve stupni \"B\" - každá jednotka je osazena vlastním tepelným čerpadlem - vytápění podlahové. Kupní ceny: SO 01 A 9.700.000,- Kč - 4kk + cca 220m2 výhradního užívání a parkování před domem SO 01 B 9.850.000,- Kč - 4kk + cca 220m2 výhradního užívání a parkování vedle domu - REZERVACE SO 02 C 9.850.000 - Kč - 4kk + cca 211m2 výhradního užívání a parkování vedle domu - PŘEDREZERVACE SO 02 D 9.700.000,- Kč - 4kk + cca 211m2 výhradního užívání a parkování před domem Předpokládané dokončení staveb a kolaudace 10/2024 Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo mailem. Vizualizace mají ilustrativní charakter ( s odchylkami ). Přesné technické parametry, dokumentace vč. standardů budou poskytnuty v průběhu, na dotaz.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N01143 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 98 m² |
| Plocha pozemku | 569 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 129 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
