Klaudia Rojčík Kocmanová
Prodej rodinného domu 145 m², Těšany
Popis nemovitosti
V určité fázi to přijde. Byt, který dřív stačil, najednou nestačí. Ne proto, že by byl špatný. Ale protože se změnil život. Je vás víc. Najednou řešíte prostor. Děti. Věci. A to, že všechno sdílíte na pár metrech.
A v tu chvíli se objeví myšlenka. Jestli dává smysl zůstat… nebo udělat další krok. Za cenu, za kterou dnes v Brně koupíte byt kolem 60–70 m2, existuje i jiná možnost.
Rodinný dům 4+1 v Těšanech. Zhruba 30 minut od Brna.
Tenhle dům není dokonalý. A to je důležité říct hned na začátku. Není to naleštěná novostavba.
Ale je to dům, který funguje. Dvě podlaží. Dole každodenní život. Nahoře tři samostatné pokoje. Každý má svoje místo.
A to je věc, kterou si uvědomíte až ve chvíli, kdy ji nemáte.
A pak jsou tu věci, které v bytě nevzniknou. Prádelna. Technická místnost. Sklad. Pracovna, která vznikla z garáže.
Což znamená, že můžete pracovat z domu… ale nemusíte u toho sedět v obýváku.
Dům stojí na cihlové konstrukci, je zateplený, má plastová okna a zateplenou střechu.
Vytápění řeší plynový kotel s regulací. Dům si přizpůsobuje teplotu podle počasí. V praxi to znamená jednoduchou věc.
Funguje. A nestojí zbytečně peníze.
Energetická třída D není extrém. Je to realistický standard. A zároveň prostor, jak dům dál posunout.
A pak vyjdete ven. A tam už se o tom vlastně moc nemluví. Zahrada. Prostor. Bazén. Věci, které se nevysvětlují.
Ty se zažívají.
A Těšany?
Máte tu školku, školu, obchod, poštu i restauraci. Věci, které potřebujete každý den. Bez toho, abyste všechno řešili autem.
Tenhle dům není pro každého. Ale pokud jste ve fázi, kdy byt přestává stačit, tak vám to začne dávat smysl.
A pak už je to vlastně jednoduché.
Byt…nebo dům?
Za podobné peníze.
Jestli vás to napadlo aspoň na chvíli, má smysl mi napsat a pošlu Vám více informací. A pak se přijet podívat
Protože některá rozhodnutí neuděláte z inzerátu.
Ale ve chvíli, kdy tam stojíte.
Napište mi nebo zavolejte než bude pozdě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2026003 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 739 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Plocha zastavěná | 204 m² |
| Cena | 9 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |