Pavel Křetinský
Prodej rodinného domu 125 m², Viničné Šumice
Cena na dotaz G
Provize je zadaná pouze z prodeje pozemku. Provize z realizace dřevostavby bude připočítána.
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje rodinného domu 4+kk - bungalov v malebné obci Viničné Šumice s užitnou plochou 125 m2 a zastřešenou terasou o ploše 18 m2 nacházející se na pozemku o celkové výměře cca 3 583m2. Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu s vysokými tepelnými a izolačními vlastnostmi, nabízí skvělé vnitřní klima a tepelnou pohodu, nízkou energetickou náročnost, dlouhou životnost, flexibilní dispozici, výbornou výtěžnost prostoru i rychlou výstavbu. Dřevostavby jsou ekologickým, nízkoenergetickým a moderním způsobem bydlení. Současné technologické postupy umožňují stavět velmi rychle a efektivně a výstavba dřevostaveb je na vzestupu. V domě je obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelna, WC, spíže, technická místnost. Rozmístění a možné změny v projektu lze na přání klienta provést. Do celého prostoru krásně proniká přirozené světlo a to mimo jiné díky francouzským oknům, která zároveň slouží jako výstup na terasu a zahradu. Firma nabízí vyhotovení projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, propojení přípojek, retenční nádrž na dešťovou vodu, zateplenou základovou desku. Dokončení domu na klíč se skládá: ze zateplené venkovní fasády, zateplení stěn vnitřních, stropů, podlahy, instalace podlahového topení, rozvodů odpadů a vody, sádrokartonová konstrukce, rozvadeč, interiérové dveře, sanitu v koupelně, obklady, dlažba, vynilové podlahy, malba, fasádní barvu, protipožární čidlo, hlásič kouře a hasící přístroj. Detailní informace budou probrány se zájemci a zodpovězeni konkrétní dotazy zájemců. Cenová nabídka neobsahuje kuchyň, světla, hromosvod, zabezpečovací systém, připojení el. proudu, zámkové dlažby, ploty, terasy a kolaudaci. Pozemek je z části rovinatý a zbylá část je svažitá. Umístění pozemku zaručuje soukromí a ticho, což je ideální pro rodiny hledající únik od městského ruchu. Pozemek se pyšní skutečně výjimečným výhledem do okolní přírody, který vám umožní každý den vychutnávat krásu krajiny z pohodlí vašeho domova. Okolní lesy a louky vytvářejí neopakovatelnou atmosféru a poskytují příležitost k procházkám, cyklistice či relaxaci v přírodě. Tento výhled je ideální pro ty, kteří hledají klid a harmonii, daleko od ruchu města, ale zároveň s dobrým přístupem k městské infrastruktuře. Obec je známá svou přátelskou atmosférou, bezpečným prostředím a bohatou občanskou vybaveností. Viničné Šumice nabízí aktivní komunitní život s mnoha kulturními a sportovními akcemi po celý rok. Jsou středně velkou obcí s asi 1400 obyvateli a najdeme ji pod jižními vrcholky Drahanské vrchoviny. V obci: ZŠ, MŠ, přírodní koupaliště biotop, pošta, obecní úřad, Sokolovna se spoustou společenských akcí, sauna, restaurace s pivovarem, odchod. Zdravotní středisko v sousední obci Pozořice. Dopravní dostupnost do města Brna je zajištěna pravidelnou, integrovanou autobusovou linkou (30 minut), autem 15 minut. Pro více informací kontaktujte makléře. Zajišťujeme finanční poradenství.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 394064 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 3 583 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |