Tomáš Kalousek
Pronájem bytu 1+1 35 m², Ivančice
Popis nemovitosti
Hledáte zrekonstruovaný byt s prostornou lodžií, který má díky 6. nadzemnímu podlaží krásný výhled? Vítejte na Luční 7 v Ivančicích. Pouhých 25 min od Brna, 20 min od JE Dukovany! Jednotka o dispozici 1+1 se nachází v revitalizovaném bytovém domě na tzv. „novém sídlišti“. Byt prošel v minulosti rozsáhlou rekonstrukcí a nyní tak hledáme dlouhodobého spolehlivého nájemce, který ocení modernizované bydlení. Nemovitost bude k nastěhování od 1. 9. 2026. Hlavní benefity bytu: / Byt po rekonstrukci - nové zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem a obklady v decentním dekoru, samostatné WC, vinylové podlahy + dlažba,... / Moderní kuchyňská linka vybavená praktickým LED osvětlením / Velkorysá zasklená lodžie / Úložné prostory - k bytu náleží vlastní sklepní kóje a k dispozici je společná kolárna / Dům je po revitalizaci, se zateplenou fasádou a prostorným výtahem Měsíční náklady: Nájemné: 13.000 Kč/ měs. Vyúčtovatelné zálohy na služby: 3.000,- Kč/měs. (vytápění, voda + ohřev). Elektřina se přepisuje na nájemce. Vzhledem ke stavu bytu je před zahájením nájmu vyžadována vratná jistota (kauce) ve výši 30.000 Kč. Provize RK ve výši 15.730 Kč (13 000 Kč + DPH). Lokalita: Pár kroků to máte do místního obchodu s potravinami nebo na větší nákupy rovnou do obchodní zóny s hypermarketem Tesco, Sportisimo, DM drogerie, SuperZoo, Deichmann atp. Jen o kousek dál pak začíná příroda s rybníky a hladkou asfaltovou cyklostezkou spojující Ivančice s Oslavany. Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna, nabízí skvělé zázemí pro život – najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitosti v okolí. K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa i přírodní památky. Okolí je ideální pro turistiku, cyklovýlety i každodenní aktivní život. Zaujala Vás nemovitost? Zareagujte přes kontaktní formulář nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 12632 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 13 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |