Ondřej Jílek
Pronájem bytu 3+1 70 m², Modřice
Popis nemovitosti
Užijte si prostor a klid v prosvětleném bytě se zasklenou lodžií, který kombinuje výbornou dostupnost Brna s veškerým komfortem Modřic.
Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem bytu o dispozici 3+1 a výměře 73 m2 na ulici Sadová v Modřicích.
___Tento byt vás přivítá prostornou chodbou s velkorysou vestavnou skříní, která hravě vyřeší veškeré vaše úložné potřeby. Srdcem domova je obývací pokoj a prakticky řešená oddělená kuchyně, která je vybavena jídelním stolem se čtyřmi židlemi a spotřebiči (lednice, myčka, pračka). Dominantou bytu je slunný pokoj s jižní orientací a vstupem na prostornou zasklenou lodžii, která vybízí k relaxaci s šálkem kávy za každého počasí. Interiér je částečně vybavený dvěma pohodlnými sedacími soupravami a dalším nábytkem viditelným na fotografiích, který je součástí pronájmu.
Praktické dispozice doplňuje koupelna se sprchou a samostatná toaleta. O váš tepelný komfort a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě, což vám dává plnou kontrolu nad náklady na bydlení.
___Lokalita ulice Sadová v Modřicích je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s rychlým dosahem do centra Brna i nákupních center (Olympia). V bezprostřední blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Parkování je v současné době možné přímo před domem, přičemž do budoucna se plánuje zavedení modrých zón, které zajistí lepší komfort rezidentům. Milovníci pohybu ocení blízkost cyklostezek a sportovišť, které tato vyhledávaná lokalita nabízí.
___Byt je k dispozici od 5.6. 2026. Hledáme dlouhodobého stabilního nájemníka.
Nájemné činí 19 500,- Kč měsíčně. Nad rámec nájmu se skládají zálohy na energie ve výši 3 585,- Kč. Internet optickou sítí od PODA sjednává každý nájemník sám.
V případě, že Vás byt zaujal mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 353 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 19 500 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |