Adam Trčka
Pronájem bytu 3+kk 82 m², Blažovice
Popis nemovitosti
Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu zcela nový podkrovní byt 3+kk o užitné ploše 82 m² v Blažovicích v ulici Luční. Podkroví domu bylo nově vystavěno a zkolaudováno v roce 2021, jde o nový byt, ne o rekonstrukci. Byt je ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu se společným schodištěm, prosvětlují ho střešní okna a je ve vynikajícím stavu. Hodí se pro pár nebo menší rodinu, která chce bydlet v klidu za městem a do Brna dojíždět vlakem. Čím je tento byt výjimečný Všechno v bytě je z roku 2021 a řešené do detailu: odsavač par v kuchyni má odtah ven na střechu, koupelna automatický odsavač páry a zrcadlo s osvětlením, WC vestavěnou toaletu Geberit s odsavačem pachů. Topení i ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel, takže si teplo řídíte sami, a byt má dvoutarifní sazbu elektřiny s 20 hodinami nízkého tarifu denně. Navíc k bytu patří dvůr s pergolou a zahrada s možností závlahy, což u pronájmu bytu běžně nedostanete. Dispozice a stav Ze vstupní předsíně se šatní stěnou se vchází do jednotlivých místností. Obývací pokoj má dvě střešní okna a šikmé stropy, plynule navazuje na jídelní místo a kuchyňský kout, takže celá denní část tvoří jeden propojený prostor. Bílá kuchyňská linka se zástěnou v dekoru dřeva má vestavěnou troubu, varnou desku, nerezový dřez, osvětlení pod skříňkami a odsavač par s odtahem ven; kuchyň má vlastní střešní okno. Ložnice má střešní okno nad postelí, druhý samostatný pokoj se střešním oknem je dnes zařízený jako šatna. Koupelna se střešním oknem je obložená světlými obklady a nabízí vanu, umyvadlo, zrcadlo s osvětlením, místo pro pračku a automatický odsavač páry. WC je samostatné, s vestavěnou toaletou Geberit a odsavačem pachů. Podlahy jsou vinylové v dekoru dřeva, v koupelně a na WC dlažba. Byt je vybavený požárním hlásičem. Ke stálému vybavení bytu od pronajímatele patří kuchyňská linka a šatní stěna v předsíni. Stávající nájemce nabízí k odkoupení většinu dalšího vybavení včetně pračky a lednice, rozsah upřesním na prohlídce. Lokalita a okolí Blažovice leží zhruba 14 km východně od Brna, v okrese Brno-venkov. Obec má přes 1 200 obyvatel a klidný venkovský ráz, dům stojí v obytné zástavbě stranou hlavních silnic. Okolí tvoří otevřená krajina s poli a vinicemi, kudy vedou cesty na procházky i na kolo. Pro nákupy a úřady jsou nejblíže Šlapanice a Slavkov u Brna. Doprava a parkování Blažovice mají vlastní železniční stanici na trati Brno – Slavkov u Brna – Veselí nad Moravou, do centra Brna se dostanete vlakem bez přestupu. Obec obsluhuje také autobusová doprava IDS JMK a autem jste po D1 v Brně během několika minut. Náklady na bydlení a podmínky Topení a ohřev vody: vlastní elektrický kotel v bytě, dvoutarifní sazba elektřiny. Nájemné: 20 000 Kč měsíčně Zálohy na energie a služby: 4 000 Kč měsíčně, roční vyúčtování podle skutečné spotřeby Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 1× měsíční nájemné Byt je volný od 1. 11. 2026. Ozvěte se mi a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 31406 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 82 m² |
| Plocha obytná | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Plocha zastavěná | 108 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |