Ing. Markéta Bačíková
Pronájem bytu 3+kk 95 m², Moravany
28 500 Kč za měsíc B
+ 3.600,- Kč zálohy na služby + 2.500,- Kč garážové stání + 1.000,- venkovní stání + depozit + provi
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele vám nabízíme k pronájmu prostorný a vzdušný mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 94,5 m2 v žádané a klidné lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna, na ulici Višňová. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň touží po klidném prostředí s dostatkem zeleně.
Byt se nabízí nevybavený. Fotografie zachycují předchozí vybavení bytu, aktuální fotografie budou doplněny.
Promyšlené dispoziční řešení nabízí maximální využití prostoru a splňuje vysoké nároky na komfort bydlení. Byt je rozčleněn do dvou podlaží, což mu dodává jedinečnou atmosféru a dostatek prostoru pro váš osobní život i práci a zajišťuje soukromí a krásný výhled do okolí. Celková plocha bytu činí 123,91 m2.
Ihned při vstupu vás přivítá chodba se schodištěm, jež vás zavede do centrální části bytu – velkorysého obývacího pokoje s moderní kuchyní o výměře 43 m2. Dále je z chodby přístup do dalšího pokoje (16 m2) a prostorné koupelny (8 m2). Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, nabízí bohaté úložné prostory a dostatek pracovní plochy pro vaření. Jídelní kout plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, který je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou či přáteli.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou terasu orientovanou na sever (20 m2), která poskytuje dostatek soukromí pro večerní posezení nebo vytvoření relaxační zóny. Pod schodištěm je chytře využitý prostor jako pracovní kout.
V horním podlaží (23 m2) se v současné době nachází otevřená galerie. Tento prostor nyní slouží jako útulná ložnice se šatnou – oceníte především dostatek úložného prostoru.
Další benefity tohoto bytu:
• Vlastní prostorná garáž (15 m2) přímo v domě - za poplatek 2.500,- Kč/ měs.
• Další venkovní parkovací místo (11 m2) před domem - za poplatek 1.000,- Kč/ měs.
• Sklepní prostor (2,4 m2)
• Nízké měsíční náklady
• Energetická náročnost: B – velmi úsporná (67 kWh/m2/rok)
• Klimatizace
Možnost připojení internetu a TV.
Lokalita a občanská vybavenost
Moravany u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, množství zeleně a přitom v těsné blízkosti města Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – škola, školka, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Dětské hřiště je přímo u domu a v okolí je množství míst k procházkám i sportu. Výborné napojení na MHD i rychlá dostupnost do centra Brna autem je samozřejmostí.
Pro koho je byt ideální?
Tento byt je skvělou volbou pro mladý pár či rodinu, která hledá moderní, nadčasové a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru.
Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout online prohlídku nemovitosti.
Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 7618 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 28 500 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |