Michal Hlávka
Pronájem bytu 3+kk 64 m², Pohořelice
26 000 Kč za měsíc G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize
OSPERA reality s.r.o.
Moravský Krumlov, Okružní 394
Popis nemovitosti
Nadstandardně vybavený byt 3+kk o podlahové ploše 64 m2 s balkonem, parkovacím stáním a sklepem, který zaujme především kvalitou provedení a rozsáhlými klientskými změnami.
Hledáte moderní, prostorné a kvalitně vybavené bydlení, kde se při realizaci opravdu nešetřilo na detailech? Právě tento byt v Pohořelicích nabízí kombinaci nadstandardního vybavení, promyšleného interiéru, příjemného výhledu a výborné dostupnosti.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky své dispozici 3+kk nabízí dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu či náročnějšího nájemce.
Klientské změny v hodnotě přibližně 600 000 Kč
Jednou z největších předností tohoto bytu jsou rozsáhlé klientské změny, do kterých majitel investoval přibližně 600 000 Kč. Nejde tedy o standardní provedení, ale o byt, kde bylo při výběru materiálů, vybavení a úprav skutečně myšleno na komfort a dlouhodobé užívání.
Mezi hlavní prvky patří:
- velká kuchyňská linka vyrobená na míru s kompletním vybavením
- prostorná vestavěná skříň na míru v chodbě
- další vestavěná skříň na míru v jednom z pokojů
- kvalitní lepené vinylové podlahy ve všech obytných místnostech
- venkovní rolety, které zajišťují soukromí a zároveň pomáhají chránit interiér před přehříváním během horký letních dnů
- koupelna obložená až ke stropu
- koupelna s vanou
- samostatné WC
- optický internet od O2
- balkon s výhledem směrem na Pálavu
- vlastní parkovací stání přímo před domem
- sklep, který poskytne další praktický úložný prostor
Výsledkem je byt, který působí čistě, moderně a nadčasově a který je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Pohodlné bydlení se vším na dosah
Velkou výhodou je také samotná poloha bytu.
V bezprostřední blízkosti najdete obchody a nákupní možnosti, zastávku veřejné dopravy, dětské hřiště, workoutové hřiště i veřejný gril. K dispozici je také možnost pronájmu komunitní zahrady.
Nemusíte tedy za každodenními potřebami nikam daleko. Základní občanskou vybavenost máte pohodlně v dosahu a zároveň si můžete užívat klidné bydlení v moderním bytě.
Pohořelice – ideální poloha mezi Brnem a Znojmem.
Pohořelice jsou zajímavou volbou pro všechny, kteří chtějí bydlet mimo velké město, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost do Brna i dalších částí jižní Moravy.
Město leží na významném dopravním tahu Brno – Pohořelice – Mikulov a zároveň na silnici I/53 směrem na Znojmo.
Přibližně:
Brno – cca 25 km
Mikulov – cca 30 km
Znojmo – cca 35 km
Pohořelice jsou zároveň přirozeným regionálním centrem s vlastní občanskou vybaveností, službami a zázemím pro každodenní život.
Základní informace
Dispozice: 3+kk
Podlahová plocha: 64 m2
Podlaží: 3. NP
Balkon: ano
Sklep: ano
Parkovací stání: ano, před domem
Koupelna: vana
WC: samostatné
Internet: optický O2
K nastěhování: od 1. 9. 2026
Byt, do kterého majitel investoval s důrazem na kvalitu
Pokud hledáte bydlení, kde nemusíte dělat kompromisy mezi prostorem, moderním vybavením, komfortem a dobrou dostupností, může být tento byt v Pohořelicích právě pro vás.
Finanční podmínky
Nájemné: 26 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 2× měsíční nájemné, tedy 52 000 Kč
Provize RK: 31 460 Kč vč. DPH
Byt je ihned volný a připravený k nastěhování od 1. 9. 2026.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 16 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 26 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |