Jana Krejčí
Pronájem bytu 3+kk 89 m², Šlapanice
Popis nemovitosti
Pronájem novostavby bytu 3+kk se soukromou zahradou, terasou, dvěma parkovacími stáními a sklepem.
Nabízíme k pronájmu moderní, částečně zařízený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,8m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby cihlového bytového domu.
Hlavním benefitem bytu je soukromá zahrada o výměře 56 m2 s terasou o velikosti 10,5 m2. Tento venkovní prostor nabízí ideální zázemí pro odpočinek, posezení s přáteli, rodinné chvíle i trávení volného času. K bytu dále náleží dvě parkovací stání přímo před domem a sklep o výměře 7,7 m2.
Vybavení bytu
Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, mezi které patří:
- indukční varná deska,
- elektrická trouba,
- digestoř,
- myčka nádobí,
- mikrovlnná trouba,
- lednice s mrazákem.
Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, koupelnovým nábytkem a toaletou\. Byt nabízí také praktické úložné prostory.
Komfortní vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na společný plynový kotel pro čtyři bytové jednotky v domě.
Lokalita a dopravní dostupnost
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Brna. V blízkosti je městská hromadná doprava i vlakové spojení, které umožňují pohodlné každodenní dojíždění za prací, studiem i volnočasovými aktivitami.
Hlavní výhody bytu
- novostavba cihlového bytového domu,
- dispozice 3+kk a plocha bytu 77,7 m2,
- soukromá zahrada o výměře 56 m2,
- terasa o výměře 10,5 m2,
- moderní kuchyň se spotřebiči,
- podlahové topení,
- dvě parkovací stání přímo před domem,
- sklep o výměře 7,7 m2,
- venkovní žaluzie
- rekuperace
- klidná lokalita s dobrou dostupností do Brna,
- možnost dlouhodobého pronájmu
Podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 28 000 Kč
Zálohy na služby: 3 500 Kč měsíčně
Vratná kauce: 30 000 Kč
K nastěhování:od 1. 12. 2026
Maximální počet osob: 3–4
Doba pronájmu: možnost dlouhodobého pronájmu
Byt je ideální volbou pro pár nebo rodinu, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a terasou, pohodlným parkováním a výbornou dostupností do Brna.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 53 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 28 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |