Martin Žák
Pronájem bytu 4+kk 124 m², Modřice
30 000 Kč za měsíc G
+ 6 000 Kž zálohy za energie, + 72 000 vratná kauce, + provize RK
QARA s.r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Chcete si pronajmout vysněný byt, který má veškeré výhody bydlení, jako rodinný dům? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu exkluzivní byt 4+kk, situovaný v prvním podlaží nadstandardního cihlového objektu ve vyhledávané lokalitě Modřice, ulice Masarykova. Byt má celkovou plochou 124 m² a bezesporu splňuje požadavky i nejnáročnějších klientů hledajících pohodlí, eleganci a soukromí. K bytu patří zahrada 200 m2, která je ve výhradním užívání majitelů. Rovněž i prostorná dvojgaráž. Celý bytový dům disponuje jen čtyřmi bytovými jednotkami a nachází se v uzamčeném areálu - za branou, která je na dálkové na dálkové ovládání. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 37 m2, ložnice 15 m2, pokoje 11 a 9 m2, předsíň 14 m2, koupelna 8 m2, samostatné WC 1 m2, terasa 20 m2, zahrada 200 m2, dvojgaráž. Vstup do bytu přivítá světlá a prostorná dispozice. Veškeré místnosti jsou pečlivě navrženy s ohledem na funkčnost a komfort, což zajišťuje útulnou atmosféru. Pokoje mají samostatné vstupy. Byt nabízí moderní kuchyni s veškerým vybavením (kromě lednice), včetně vestavěných spotřebičů Whirlpool (indukční varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka nádobí). Spojení s obývacím pokojem poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společenské chvíle s rodinou a přáteli. V obývacím pokoji, který je zařízen menší obývací stěnou, je nainstalovaná klimatizace. Součástí je i pracovní ostrůvek, propojený s jídelním stolem. Velkou výhodou jsou i 3 prostorné vestavěné skříně, 2 v předsíni a 1 v ložnici. Prostorná koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC. Další WC je samostatně. Příjemné je podlahové topení v celém bytě. Na podlahách je dlažba a vinyl. V bytě jsou nainstalované předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Dominantou bytu je terasa o velikosti cca 20 m2 a zahrada 200 m2 s umělým zavlažováním, ideální pro klidové chvíle na čerstvém vzduchu, zahradní posezení nebo rodinné oslavy pod širým nebem. Byt je určen pro max 4 osoby, bez zvířat. Volné ihned. V oblasti je k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost. Dobrá dostupnost MHD umožňuje pohodlné spojení do centra Brna, což činí bydlení v Modřicích mimořádně atraktivním. Vysokorychlostní internet a kabelová televize zajistí bezproblémovou komunikaci a zábavu v moderním stylu. Tento byt je určen pro ty, kteří nyní hledají nejen kvalitní bydlení, ale i bezpečné a klidné místo k životu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 16488 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 124 m² |
| Plocha obytná | 124 m² |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Plocha zastavěná | 272 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |