Jana Krejčí
Pronájem bytu 4+kk 124 m², Šlapanice
Popis nemovitosti
Pronájem nadstandardního bytu 4+kk, 123,5 m2, terasa, balkon, parkování – Šlapanice
Moderní bydlení v komorním viladomě s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, velkorysým prostorem a výbornou dostupností do Brna.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný, částečně zařízený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 123,5 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby cihlového viladomu v ulici Stanislava Hanzla ve Šlapanicích.
Byt zaujme promyšlenou dispozicí, moderním provedením a dostatkem soukromí. Jeho dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, odkud je přímý vstup na terasu o výměře 17 m2.
Na terasu je možné vstoupit také z hlavní ložnice, která disponuje vlastní koupelnou. Další dva samostatné pokoje mají přístup na balkon o velikosti 10,5 m2. Dispozici doplňuje druhá koupelna, samostatná toaleta a praktická technická místnost.
Terasa a balkon o celkové ploše 27,5 m2 poskytují příjemný prostor pro odpočinek, venkovní posezení i společné chvíle s rodinou.
Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem.
O komfortní bydlení se stará podlahové vytápění, systém řízeného větrání s rekuperací a venkovní žaluzie, které zajišťují regulaci světla a větší soukromí.
K bytu náleží jedno parkovací stání přímo před domem a prostorný sklep o výměře 7,7 m2.
Lokalita
Nemovitost se nachází v klidné části Šlapanic, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Brna.
Výhodou je dostupnost městské hromadné dopravy i vlakového spojení. Lokalita tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlného každodenního dojíždění.
Hlavní přednosti bytu
* Novostavba komorního viladomu se čtyřmi bytovými jednotkami
* Nadstandardní dispozice 4+kk, podlahová plocha 123,5 m2
* Terasa 17 m2 a balkon 10,5 m2
* Hlavní ložnice s vlastní koupelnou
* Dvě koupelny a samostatná toaleta
* Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
* Podlahové vytápění, rekuperace a venkovní žaluzie
* Parkovací stání přímo před domem
* Sklep o výměře 7,7 m2
* Klidná lokalita s dobrou dostupností do Brna
Podmínky pronájmu
Nájemné: 35 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc
Vratná kauce: 39 000 Kč
K nastěhování: od 15. 12. 2026
Počet osob: ideálně 3–4
Doba pronájmu: dlouhodobě
Váš nový domov ve Šlapanicích
Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné, moderní a komfortní bydlení s dostatkem soukromí, kvalitním vybavením a příjemným venkovním zázemím.
Spojení nadstandardní dispozice, terasy, balkonu a komorního charakteru viladomu vytváří výjimečné místo pro každodenní život.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 57 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Cena | 35 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |