Tomáš Kalousek
Pronájem kanceláře 164 m², Ivančice
20 000 Kč za měsíc G
+ DPH a zálohy na služby
GEPARD REALITY / Reality & Hypotéky
Brno, Vídeňská 239/21
Popis nemovitosti
Hledáte prostory pro další rozvoj Vašeho podnikání? Nabízím pronájem přízemních komerčních prostor v Ivančicích s celkovou výměrou 165 m². Lze pronajmou i pouze část těchto prostor (viz další inzeráty) nebo přizpůsobit vlastním potřebám (rozdělení / přepažení místností,...). Současné dispoziční řešení viz přiložený půdorys. Ideální využití pro kanceláře, služby, dětské skupiny, skladování, drobnou výrobu či kombinaci činností atd. Možnost vyhrazeného parkování před domem a v oploceném areálu za objektem. K dispozici od 1.března 2026. Součástí: / sociální zázemí se sprchou / kuchyňka / nakládací rampa / přístup z ulice i zadní části / kamerový + zabezpečovací systém / datové rozvody / klimatizace Vytápění objektu radiátory (plynový kotel). Napojeno na obecní vodovod. Prostory budou čerstvě vymalovány a fasáda dostane v nejbližších týdnech také novou barvu. Budova je zateplena, nicméně průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím dodán, proto je uvedena energetická třída G. Měsíční náklady: Nájemné: 20.000 Kč + DPH Zálohy na služby: 6.500 Kč (elektřina, vytápění, voda) Před zahájením nájmu je hrazena provize 20.000 Kč a jistota 50.000 Kč. Objekt se nachází v Ivančicích, městě s cca 10 tis. obyvateli, do jehož správního obvodu spadá dalších 17 okolních obcí. Jedná se o dobře dostupnou lokalitu, pokrytou Integrovaným dopravním systémem (IDS JMK) kombinující vlakovou a autobusovou dopravu. Napojení na dálnici D1 dosáhnete během pár minut a nejbližší letiště (LKBUDK) je vzdálené pouhé 3 km, mezinárodní letiště Brno pak 35 km. Město těží ze svého strategického umístění v brněnské metropolitní oblasti - cca 25 km od Brna a pouhých 16 minut cesty od Jaderné elektrárny Dukovany, kterou v následujících letech čeká dostavba dalších bloků a měla by tak do kraje přivést další tisíce lidí. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 12014 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 164 m² |
| Plocha užitná | 164 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |